宇都宮でのリフォームは【家の修理やさん。】屋根・外壁・内装工事

スタッフブログ

内装リノベーション工事 in 那須塩原市 着工

内装リノベーション工事 in 那須塩原市 着工

栃木県宇都宮のリフォーム店[家の修理やさん]


 

 

 

 
本日より那須塩原市で内装リノベーション工事が着工になりました。








養生をして工事がスタートになりました。
施工前の写真を撮り忘れてしまいましたm(__)m









既存ユニットバス解体作業中です。
今回は、タカラスタンダードのユニットバスに替わります。
タカラのユニットバスは壁面がホーロー製なので、お掃除がラクで汚れが付きにくい
スグレ物です。









既存ユニットバス解体完了なのですが...既設土間が高いので、規定値まで
土間をはつっていきます。










既存、洗面室~キッチンの壁を解体して、洗面室を拡げていきます。










壁・天井の石膏ボードを剥がしてスケルトンの状態にしていきます。




本日の作業は以上です。ありがとうございました。

明日は、写真を撮り忘れないようにがんばります。





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屋根・外壁塗装工事 IN 宇都宮 外壁上塗り+役物塗装+養生バラシ

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栃木県宇都宮のリフォーム店[家の修理やさん]





 

 

 

 
@しらかわです。

今日は宇都宮で屋根、外壁塗装です。
雨にも降られずお仕事できました。
毎日 天気予報とニラメッコです。




本日の施工写真です。

↑外壁の上塗り塗装施工中

上塗りとは、中塗りが終わった後に仕上げの塗装として行う塗装工程です。

中塗りと同じ材料を使い、中塗りでは塗り切れなかったムラなどの
塗り残しをカバーするように綺麗に仕上げていきます。


↑通気口の下塗り施工中


↑窓に付いている飾り枠の上塗り1回目施工中


↑フード塗装上塗り1回目施工中


↑縦樋上塗り1回目施工中



↑上塗り2回目施工中



↑ダメ込み施工中


↑母屋の屋根補修  コーキング施工中


↑下屋根上塗り終了


↑窓周りの飾り枠 上塗り2回目終了


↑軒天補修終了


↑換気口 上塗り2回目終了


↑上塗り施工途中


本日の施工はここで終了です。
このまま天気に恵まれていれば
予定より早く完工出来そう♪
頑張ろうっと。

今日も1日ありがとうございました。
明日も頑張ります~


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アパート 内装リノベーション工事  in宇都宮

アパート 内装リノベーション工事  in宇都宮

栃木県宇都宮のリフォーム店[家の修理やさん]





 

 

 

 
@しらかわです。

今日もアパート内装リノベです。
どんどん綺麗になってきました。
仕上がりが楽しみです♪



本日の施工写真です。

↑洗濯機置き場に石膏ボードを貼っていきます。



↑新しく出来るシャワールームの入り口の壁にも石膏ボードを貼ります。
下地がコンクリートのためドリルで穴を開けてからビスで固定します。



↑トイレのドアの枠を組み立てます。



↑枠を取り付けビスで固定します。


↑木部は引き続き塗装します。


↑キッチンを所定の場所に戻して~。
おお~。
形になってきました~♪


↑トイレの入り口。


↑パテ施工も始まりました。


↑2Fの入り口のドアは納まりがよくなかったので 木材を造作して取り付けました。


本日の施工はここで終了です。
しばらく現場がたてこんでいて アパートの内装リノベは休工になります。
雨が降ったら来ますけど~。

よし。また明日も頑張ろう!!
今日も1日ありがとうございました。



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屋根・外壁塗装工事 IN 宇都宮 外壁下塗り続き・中塗り

屋根・外壁塗装工事 IN 宇都宮 外壁下塗り続き・中塗り

栃木県宇都宮のリフォーム店[家の修理やさん]














お世話になりますd=(^o^)=b

本日も引き続き、宇都宮市岡本の現場で外壁下塗り続きから中塗りになります。














外壁下塗り完了しました。


下塗り塗料は「ダイナミックフィラー」を使用しました。















外壁中塗りになります。

刷毛で軒天との取り合い・サッシ廻り等をダメ込みして、平面部をローラーで横目地に入れ込む様に

塗料を塗布して行き、ローラーパターンが均一になる様に塗装して行きます。


















外壁中塗りが完了して、今日は終了となりました。

明日以降は、外壁上塗り・養生払いになります。







- 宇都宮リフォーム職人 ー


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アパート 内装リノベーション工事  in宇都宮

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本日は宇都宮市内でアパートの内装リノベーション工事です。















シャワーユニット入口部分に間柱を1本追加して建てます。
天井も延長して、これでシャワーユニットを搬入する準備は完了しました。










玄関入口の床板がブカブカだったので、傷んでいる部分を開口して
下地を入れ直してラ―チ合板を貼りました。
この部分は、リフォームタイルで仕上げます。










階段の蹴こみ板が割れていたので、補修しました。
階段は、塗装をして仕上げます。









床板・蹴こみ板補修完了










トイレ入口部分は建具の納まりがあまり良くなさそうなので、少し造作をしました。











石膏ボード貼りも進んでいます。あとちょっと...











リビングの木部塗装も上塗り1回目完了しました。
塗装が終わればいよいよクロス貼りです。






本日の施工は以上です。ありがとうございました。








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屋根・外壁塗装 IN 宇都宮 屋根上塗り・軒天塗装・外壁下塗り

屋根・外壁塗装 IN 宇都宮 屋根上塗り・軒天塗装・外壁下塗り

栃木県宇都宮のリフォーム店[家の修理やさん]














お世話になりますΣb( `・ω・´)グッ

本日も引き続き、宇都宮市岡本の現場で、屋根上塗り・軒天塗装・外壁下塗りになります。















大屋根上塗りになります。

中塗り同様、刷毛でダメ込みをしてから平面部をローラーで塗り残し・塗料溜まりが無い様に

均一に塗装して行きます。














大屋根上塗り完了しました。

下屋根の上塗りは外壁塗装が完了後になります。














軒天塗装になります。

外壁・破風との取り合いを刷毛でダメ込みをした後に、ローラーで均一に塗装して行きます。













軒天塗装完了しました。













外壁下塗りになります。

刷毛でローラーが入りきらない箇所をダメ込みして、ローラーに塗料をたっぷり付けて

目地に塗料を入れ込み様に塗布して、ローラーパターンが均一になる様に塗装して行きます。

















外壁下塗り途中で、今日は終了となりました。

明日以降は、外壁下塗り続き、中塗りになります。










- 宇都宮リフォーム職人 ー


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雨樋交換工事 in 日光市

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イープラス古橋です!!!


本日は日光市で工事になります。




















着工前写真です。
大きく外側に曲がってしまっています
これでは雨水が流れずオーバーフローします
しっかり集水器迄流れるように勾配を取りつつ施工します。

































既存の雨樋を解体していきます。
この際、軒付き手で繋いているところで軒樋を切り離します
切り離さずに外すと、下におろすときに継ぎ手で折れて
落下する危険があります。





























基準となる金具の位置を決めて勾配を取りつつ
金具を取り付けていきます。

※基準となる金具の位置は
集水器から一番遠い金具取付位置になる


























金具を付け終えたら
軒樋を繋いでいきます。

高速カッター等で切断した場合はバリが出るので
カッターなどで取り除きます。


※バリを取らないで繋いでしまうと
継手と密着せずに隙間があき
のちに漏れをおこします。





















糊付け状況です。






























軒樋のつなぎの完了です。





























集水器の取り付け位置に穴をあけ
割を入れます。

割を入れる事で集水器からの漏れ防止になります。









































最後に水を流して継手等からの漏れ確認と
軒樋の勾配確認をします。

































これで本日の作業は終了になります。
お疲れさまでした。

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屋根・外壁塗装工事  in宇都宮    洗浄+サビ止め+養生+屋根下塗り、中塗り

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@しらかわです。

宇都宮で屋根、外壁塗装始まりました。
昨年内装工事でお世話になったお客様より
再度ご依頼いただきました。
ありがとうございます。
またまたお世話になります♪



本日の施工写真です。
洗浄は先日の施工です。


↑施工前写真 


↑屋根洗浄前




↑屋根洗浄施工中



↑外壁洗浄施工中


↑屋根、板金箇所錆止め塗装中




↑破風、軒樋錆止め塗装中


↑屋根、下塗り塗装中


↑屋根、中塗り塗装中




↑板金を押えるビスが浮いている箇所は打ち直して コーキングをします。



↑養生も終了です。


↑軒天 上塗り1回目始まりました。
まずは刷毛作業からです。


↑平面はローラーで塗装します。


↑中塗り終了です。


↑破風、軒樋錆止め終了です。


本日の施工はここで終了です。

最後の1枚

お久しぶりのワンチャン。
撮影するから止まってて~。と言っても
全然無視。。。

まぁいいさ。
これからしばらくの間よろしくね~
休憩時間は遊ぼうね~♪

今日も1日ありがとうございました。
明日も宜しくお願いいたします♪




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アパート 内装リノベーション工事  in宇都宮

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@しらかわです。

雨の1日となりましたが
今日も元気に宇都宮でアパートの内装リノベです。



本日の施工写真です。

↑押入れの床にクッションフロアを貼るために
パテをします。


↑もう一つの押入れも同様に。


↑クッションフロア専用接着剤を塗布します。


↑柄をあわせながら広げていきます。



↑クッションフロア貼り終了です。


↑トイレの壁の石膏ボード貼り施工中。


↑シャワールームの電気工事施工中。


↑SW,コンセント類の交換工事も終了です。



↑シャワールームの下地造作施工中


↑袖壁の石膏ボード下地造作施工中


↑木部の塗装も始まりました。






↑本日の施工はここで終了です。

着々と進んでおります。
低予算でどのくらいリノベーション出来るか。
乞うご期待。

最近空き室が埋まらない…長年アパートを賃貸に出している大家さんにありがちなお悩みです。
やはり築年数の古いアパートは外観・内装ともに劣化が進み、
そのままの状態ではなかなか入居者を増やすことはできません。
賃料を下げる手もありますが、リフォームして他の物件と差別化することができれば、
賃料を下げずに入居率を上げることが可能です。

アパートの内装リノベをお考えの方はお気軽にご相談くださいね。

明日はお休みです。
来週も宜しくお願いいたします。
今日も1日ありがとうございました。



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アパート 内装リノベーション工事  in宇都宮

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本日も宇都宮市、アパートリノベーション工事です。








昨日に引き続き、シャワーユニットが設置される部分、脱衣室の床を延長して
いきます。既存の土台に新たに土台を取り付けます。










根太を延長して、ラ―チ合板を貼って完了です。









シャワーユニットの換気扇ダクトをトイレのパイプスペースに通していきます。












ダクトを通したので、石膏ボードを貼って壁を塞いでいきます。










脱衣室入口部分に建具を取り付けるために袖壁と垂れ壁を造作します。
斜めの部分(階段下)に建具が干渉してしまうので、構造上問題のない程度に
加工しました。










1F、木部を塗装するにあたりホゾ穴などをIPパテで埋めていきます。










木部塗装もスタートしました。
下塗りは、ケンエースを使用。



その他、コンセントプレート・スイッチプレートも新しく交換しましたが、写真を
撮り忘れましたm(__)m




本日の作業は以上です。
ありがとうございました。







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