栃木県宇都宮のリフォーム店[家の修理やさん]

　
お客様住宅外観

➡メッシュシートは塗料飛散防止の為。

BEFORE

AFTER

　

　
　
　
　
　



施工内容


【高圧洗浄中】

｟やる意味｠
➡①剥がれている、もしくは浮いている旧保護塗膜の除去。
　②塗料の密着性を高める。

　
【クラック部V字カット中】

｟やる意味｠
➡①雨漏りを防ぐ為。
　②これ以上ひどくならないようにする為。

クラックの大きさにより、補修内容は変わる。

　
【V字カット完了】

　
【プライマー塗布中】

｟やる意味｠
➡モルタルとコーキング材の密着性を高める為。

　
【コーキング充填中】

｟やる意味｠
➡クラックの再発防止。

　
【補修完了】

　
【板金、木部下塗り塗装中】

｟やる意味｠
➡傷んだ下地表面を強固させる為。
　
関西ペイント　ザウルスEXⅡ赤錆色
・傷んだ素地を固め、下地を強化。
・これからの錆を抑える。
・上塗りの仕上がりを良くする。
　
【下塗り完了】

　
【養生完了】

｟やる意味｠
➡①塗装しない箇所を覆う為。
　②塗料の飛散を防ぐ為。

　
【外壁下塗り塗装中】

｟やる意味｠
➡傷んだ素地を固め、下地を強化させる為。
　
関西ペイント　アレスダイナミックフィラー
・吸い込みを抑える。
・上塗りの仕上がりを良くする。
・耐久性の向上。

　
【外壁下塗り完了】

※クラック箇所は除く。
➡希釈無しフィラーを含んだマスチックローラーで模様付けを行ってから塗装。

　
【軒天塗装部ケレン中】

｟やる意味｠
➡①旧塗膜の除去。
　②塗料との密着性を向上させる為。

　
【軒天一回目塗装中】

｟やる意味｠
➡①これ以上劣化させない為。
　②軒天を美しく保たせる為。
　
日本ペイント　ケンエースgⅡ
・傷んだ素地に浸透させ、表面を強化させる為。
・ヤニ止め、シミ止め効果に強力。
・耐水性、耐アルカリ性に優れている。

　
【軒天一回目完了】


　
【外壁中塗り完了】

｟やる意味｠
➡色を付ける為で、三層塗膜の二層目。

　
【上塗り塗装中】

｟やる意味｠
➡中塗り後のムラをなくし、塗膜を厚くし仕上げる。
　
　
【外壁上塗り完了・養生撤去完了】

　
【付帯部中塗り塗装中】

｟やる意味｠
➡外壁同様、色を付ける為で三層塗膜の二層目。

　
　
　
【付帯部中塗り、一回目完了】


　
【雨戸レール施工前】

➡経年劣化等により塗膜の劣化。

　
【既存雨戸レール撤去・錆止め塗装中】

｟やる意味｠
➡傷んだ木部表面強化の為。仕上げを良くさせる為。

関西ペイント　ザウルスEXⅡ赤錆色
・速乾性に優れている。
・表面を平滑に仕上げ、上塗りの仕上げを良くする。
・耐久性の向上。

　
【上塗り完了】

　
【新規レール取り付け中】

　
【完了】


　
【軒天重ね張り中】

｟やる意味｠
➡既存の上から張ることでコストを抑える為。
　軒天の見栄えを良くする為。

　
【重ね張り完了】

　
【コーキング処理完了】

　
【養生撤去完了】

　
【ベランダ床デッキ材塗装中】

　
【玄関回り木部養生中】

➡この後木部塗装完了




完工

　
住宅によって造りが異なりますので、普段から家全体に気を使っている方は少ないのではないでしょうか。
ふとした時・・・誰かに言われて・・・近所での工事を見て、気づく方が多いのではないかと思います。

早めに気が付ければいいですが、もう時すでに遅し・・・なんて事もあると思います💦

住宅が建ってから・・・また塗り替えをしてから・・・
約１０年を目途にメンテナンスや塗り替えをお勧めしています。

屋根塗料、外壁塗料、コーキング材の種類にもよりますが
約１０年が経つと、チョーキング現象・クラック現象・コーキング材の劣化等が見受けられます。

チョーキング現象：塗料が紫外線や雨風等によって劣化し
　　　　　　　　　塗料の顔料が粉状で表面に出るもの。(手で触ると白くなる。)
クラック現象：地震や経年劣化、工事不良等で起こるヒビ。
コーキング材の劣化：肉痩せ・剥がれ・割れ等が起こる現象。

すでにこれらの現象が出ている住宅は、早めの対処が必要です。

放置していると、放置しただけひどくなり
最悪の場合、補修が出来なくなる・建物の崩壊・雨漏り・工事費用が高くなる。等の
被害と損失が大きくなります。

住宅を所有している方はまず見える範囲の場所で、確認をしてみましょう👀
2024年より足場の義務化に伴い、足場を立てなければいけなくなり
屋根・外壁を一気にやった方が長く考えた時、コストも安く済みますので
そこも検討してみてください(=ﾟωﾟ)ﾉ


住宅に関して気になる事、不安な事等ありましたら
お気軽にお問い合わせください。
お客様の意見をもとに提案させていただきます。
(お問い合わせ先は下にあります。)

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