職人日誌

栃木県宇都宮のリフォーム店【家の修理やさん。】

 

お世話になります。

イープラス　おまたです。

本日は、宇都宮市塙田で行っているアパート原状回復工事の続きになります。

午前中は雨だったため、天候の様子を見ながら、室内作業を中心に和室の床上げ下地施工と、勝手口土間の補修作業を進めていきました。

前回は和室床上げ用の下地材取り付け途中まで作業を行いましたので、本日はその続きからになります。

 

 

 

↓和室床上げ下地の施工前になります。

既存の床の上に下地材を取り付け、床の高さを調整していきます。

床上げ工事では、ただ床を高くするだけでなく、隣の部屋との高さや出入口部分の納まりを確認しながら進めることが大切です。

↓床上げ用の下地材を取り付けている様子になります。

下地材を一定の間隔で並べ、根太にビスを打ち込んで固定していきます。

今回は格子状に下地を組んでいくため、下地材の向きや位置を確認しながら作業を進めました。

下地の間隔や固定が不十分だと、仕上げ後に床がたわんだり、床鳴りの原因になることがあります。
そのため、合板を張る前の下地作りは、仕上がってしまうと見えなくなる部分ですが、とても重要な工程になります。

 

↓床上げ用の下地材の上に、合板を張っていきます。

合板は下地材の位置に合わせて敷き込み、コンパネビスで固定していきます。

合板を固定する際は、ビスがきちんと下地材に効くよう、下地の位置を確認しながら施工します。
これにより、床の浮きやたわみを抑え、しっかりとした床面を作ることができます。

 

↓合板張りを進めている様子になります。

部屋全体の床面が整うように、合板の継ぎ目や納まりを確認しながら張り進めていきます。

床上げを行うことで、既存床の段差を調整し、仕上げ材を施工するための下地が整っていきます。

 

 

 

 

↓和室の床上げ施工が完了しました。

下地材を組み、合板をしっかり固定したことで、床面が安定しました。

この後、仕上げ材を施工していくことで、次に入居される方が安心して使用できる室内へ整えていきます。

アパートの原状回復工事では、見た目をきれいにするだけではなく、床の沈みや段差、下地の状態を確認しながら補修することが大切です。

 

 

 

↓続いて、勝手口土間の補修作業になります。

施工前は、勝手口まわりの一部に穴や欠けがある状態でした。

勝手口は外部に近く、雨水や湿気の影響を受けやすい場所です。
また、出入りの際に足元となる部分のため、欠けや段差があるとつまずきの原因にもなります。

 

↓欠けている部分へモルタルを入れて補修していきます。

穴や凹凸のある部分にモルタルを充填し、土間の形を整えていきます。

傷んだ部分をそのままにしてしまうと、さらに欠けが広がったり、足元が不安定になることがあります。
そのため、必要な範囲を確認しながら補修を行います。

 

 

↓モルタルを入れた後、鏝を使って表面を平らに均していきます。

ただモルタルを入れるだけでは表面に凹凸が残ってしまうため、高さや形を確認しながら丁寧に押さえていきます。

勝手口まわりは毎日使う場所になるため、できるだけ段差や不陸が出ないように仕上げることが大切です。

 

 

 

↓勝手口土間の均し作業が完了しました。

欠けていた部分にモルタルを入れて整えたことで、足元の状態が改善されました。

この後は、モルタルの乾燥状態を確認しながら、次の工程へ進めていきます。

 

 

本日は、和室床上げ用の下地材取り付け、合板張り、勝手口土間のモルタル補修を行いました。

本日の作業は以上で終了となりました。

 

工事ポイント

今回のようなアパート原状回復工事では、見た目を整えるだけでなく、次に入居される方が安心して生活できる状態に戻すことが大切です。

和室の床上げでは、仕上がると見えなくなる下地部分をしっかり組むことで、床の沈みやたわみ、床鳴りの防止につながります。床は毎日歩く場所になるため、下地の間隔や固定を確認しながら施工することで、長く安心して使える床に仕上がります。

また、勝手口まわりの土間は出入りの際に必ず足元になる部分です。欠けや段差をそのままにしてしまうと、つまずきや水の溜まりやすさにつながることもあります。モルタルで補修し、表面を整えることで、安全性と使いやすさを高めることができます。