職人日誌

栃木県宇都宮のリフォーム店【家の修理やさん。】

 

お世話になります。

イープラスの石川です。

本日は、雨漏り修繕に伴う天窓撤去・屋根回復工事を行いました。

今回のお客様からは、天窓まわりからの雨漏りが気になるとのご相談をいただきました。
天窓は室内に光を取り込める便利な設備ですが、屋根面に開口部を設けているため、年数が経つと周囲の防水材や板金、屋根材の劣化によって雨水が入り込みやすくなることがあります。

現地を確認したところ、天窓まわりの屋根材にも劣化や傷みが見られたため、今回は天窓を撤去し、開口部をふさいで通常の屋根面として復旧する工事を進めていきます。

雨漏りを止めるためには、表面だけを補修するのではなく、雨水の入口となる部分をしっかり処理し、下地・防水シート・屋根材まで丁寧に復旧することが大切です。

 

 

 

 

 

 

 

↓既存の天窓まわりの様子です。
天窓周辺は屋根材との取り合いが複雑になりやすく、雨水が溜まりやすい部分でもあります。

屋根材の劣化や割れ、天窓まわりの防水処理の傷みが進むと、雨漏りにつながる可能性がありますので、今回は天窓本体を撤去し、雨漏りの再発を防ぐための屋根復旧を行っていきます。

 

 

 

 

 

↓まずは、屋根材の撤去を行うために棟板金を取り外していきます。
今回、棟板金と下地材は再利用するため、傷めないように丁寧に撤去していきました。

再利用する部材を無理に外してしまうと、変形や破損につながるため、ビスや釘の位置を確認しながら慎重に作業を進めます。

 

 

↓棟板金と下地材の撤去が完了しました。
この後、天窓まわりの既存屋根材を撤去し、雨漏りの原因となりやすい開口部周辺をしっかり確認していきます。

 

 

 

 

 

↓既存のスレート屋根材を撤去していきます。
スレート屋根材は薄く割れやすい材料のため、玄翁とバールを使いながら慎重に釘を抜いていきました。

無理にこじってしまうと、再利用できる屋根材まで割れてしまうため、屋根材の重なりや釘の位置を確認しながら、必要な範囲を丁寧に撤去していきます。

 

 

↓撤去した屋根材のうち、状態の良いものは再利用し、割れや欠けがあるものは新しいスレート屋根材へ差し替えていきます。

雨漏り修繕では、傷んだ屋根材をそのまま戻してしまうと、再び雨水の侵入口になる可能性があります。
そのため、使えるものと交換が必要なものを確認しながら、屋根の状態に合わせて施工していきました。

 

 

 

 

↓続いて、既存の天窓を撤去していきます。
天窓まわりは、雨漏りが起こりやすい代表的な箇所のひとつです。

天窓本体だけでなく、周囲の板金や防水材、屋根材との取り合い部分まで確認しながら、雨水の入口を残さないように撤去作業を進めていきます。

 

 

 

 

↓　屋根材と天窓の撤去が完了しました。
天窓を外した部分は開口部となるため、このままでは雨水が入ってしまいます。

ここから室内側の仕上げ、屋根下地の補強、防水シートの施工、屋根材の復旧までを行い、雨漏りの再発を防げるように屋根面としてしっかり復旧していきます。

 

 

 

 

↓　まずは、室内側の仕上げを行うための下地を組んでいきます。
天窓を撤去した部分は室内から見ても開口になっているため、石膏ボードを納められるように下地を調整していきます。

下地がしっかりしていないと、後からボードの浮きや隙間につながるため、固定位置を確認しながら施工しました。

 

 

 

 

 

 

↓石膏ボードにクロスを貼り付けていきます。
天窓を撤去した後も、室内側の見た目に違和感が出にくいよう、丁寧に仕上げていきました。

 

 

↓クロスを貼った石膏ボードを、天窓があった開口部に納めていきます。
枠の中にしっかり収めた後、ビスで固定しました。

雨漏り修繕では屋根側の防水処理が重要ですが、室内側の仕上がりも大切です。
撤去後も自然に見えるよう、内側の納まりにも注意して施工しています。

 

 

 

↓次に、屋根側の下地を組んでいきます。
開口部の上に合板を取り付けるため、下地となる垂木を設置しました。

屋根は雨や風の影響を直接受ける部分です。
下地が弱いと、合板や屋根材の固定にも影響するため、しっかりとビスが効くように下地を組んでいきます。

 

 

↓下地の取り付けが完了しました。
この下地の上に合板を張り、天窓があった部分を屋根下地として復旧していきます。

 

 

↓開口部の寸法に合わせて、合板を丸のこでカットしていきます。
隙間が大きくならないよう、施工面に合わせて寸法を確認しながら加工しました。

 

 

↓カットした合板を下地に合わせて設置し、ビスで固定していきます。
屋根下地がしっかり固定されていないと、屋根材を葺いた後に浮きやたわみが出る可能性があるため、下地位置に合わせて確実に固定しました。

 

 

 

 

 

↓ルーフィングを施工する前に、屋根面の掃除を行います。
木くずやゴミが残ったままルーフィングを貼ると、浮きや密着不良の原因になることがあります。

雨漏りを防ぐための大切な防水層になるため、施工前の清掃も丁寧に行いました。

 

 

↓屋根下地の上にルーフィングを貼り付けていきます。
ルーフィングは、屋根材の下に施工する防水シートです。

屋根材だけで雨を防ぐのではなく、万が一屋根材の下に雨水が入り込んだ場合でも、建物内部へ浸入しないようにする重要な役割があります。

今回は雨漏り修繕のため、特に重ね幅や水の流れを確認しながら施工していきました。

 

 

↓ルーフィングの施工が完了しました。
天窓を撤去した部分は、雨仕舞いが非常に重要になります。

防水シートの重なりや納まりを確認し、雨水が入り込まないように施工しました。

 

 

↓ルーフィング施工後は、スレート屋根材を葺いていきます。
既存の屋根材との重なりや通りを確認しながら、違和感が出にくいように屋根面を復旧していきます。

部分補修であっても、既存部分との取り合いが悪いと雨水が入り込む原因になるため、水の流れを考えながら施工しました。

 

 

↓屋根材の復旧が完了した後、最初に取り外しておいた棟板金を再度取り付けていきます。
棟部分は屋根の一番高い位置にあり、風の影響を受けやすい場所です。

固定が甘いと、強風時の浮きや雨水の侵入につながることがあるため、しっかりと固定状況を確認しながら取り付けました。

 

 

↓仕上げとして、釘頭や棟板金の繋ぎ目部分にコーキングを充填していきます。
小さな隙間でも雨水が入り込む原因になるため、雨漏り修繕では細かな防水処理がとても大切です。

板金の継ぎ目や固定部分を丁寧に処理し、雨仕舞いを整えていきました。

 

 

↓コーキングの充填が完了しました。
これで棟板金まわりの防水処理も完了です。

 

 

↓　これにて、天窓撤去・回復工事が完工となります。

天窓があった部分は、室内側の仕上げから屋根下地、防水処理、屋根材の復旧まで行い、通常の屋根面として仕上がりました。

天窓は採光を取れる便利な設備ですが、年数が経つと雨漏りの原因になることがあります。
特に、天窓まわりのコーキングや板金、防水シートが劣化すると、雨が降るたびに室内へ水が入り込む可能性があります。

「天窓まわりから雨漏りしている」
「雨の日に天井や壁にシミが出る」
「天窓を撤去して屋根としてふさぎたい」

このようなお悩みがある場合は、早めの点検・修繕がおすすめです。

 

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この度は、イープラスにご依頼していただき、誠にありがとうございましたm(__)m

また、家のことでお困りの際は、いつでもイープラスにご連絡ください！