職人日誌

栃木県宇都宮のリフォーム店【家の修理やさん。】

 

お世話になります。

イープラスの石川です。

本日（8月25日）は、宇都宮市白沢町で電気温水器建屋の解体工事を行いました。

今回のお客様からのご相談は、

「電気温水器を囲っている建屋が古くなり、崩れそうで心配」

とのことでした。

屋外に設置されている建屋は、長年にわたり雨や風、紫外線などの影響を受け続けます。

今回の建屋も木部を中心に経年劣化が見られ、このまま傷みが進むと、強風などをきっかけに屋根材や外壁材が外れたり、建屋自体が倒れてしまったりする心配がありました。

そこで今回は、電気温水器本体や配管を残しながら、周囲の古くなった建屋を解体していきます。

 

 

↓　こちらが施工前の状態です。

電気温水器の周囲を、木下地と外壁材、折板屋根で囲った建屋になっています。

一見するとまだ建っている状態ですが、木部には経年による傷みが見られ、建屋全体の劣化が進んでいました。

特にこのような屋外の木造建屋は、雨水や湿気の影響によって、外から見える部分だけではなく、屋根の下や接合部分などで傷みが進んでいる場合があります。

お客様も、

「倒れてしまってからでは危ないので、その前に撤去しておきたい」

とのことで、今回ご依頼をいただきました。

まずは電気温水器本体や配管の位置を確認し、残す部分を傷つけないよう注意しながら解体作業を開始していきます。

 

 

 

 

↓既存の折板屋根から解体を進めていきます。

建屋の上部に取り付けられている既存の折板屋根から撤去していきます。

バールや玄翁などを使用し、固定されている部分を確認しながら、一枚ずつ慎重に取り外していきました。

古くなった建材は、無理に力を加えると急に外れたり、周囲の部材まで一緒に動いてしまったりすることがあります。

また、建屋のすぐ下には電気温水器本体や配管がありますので、撤去した折板屋根を落としたり、設備に接触したりしないよう十分注意しながら作業を進めます。

解体工事は、ただ壊していけばよいという作業ではありません。

残す設備を傷つけず、安全に撤去していくことが大切です。

周囲を確認しながら、折板屋根を順番に取り外していきました。

 

 

 

 

↓折板屋根の撤去が完了しました。

折板屋根をすべて取り外すと、建屋内部の木下地が見える状態になりました。

屋根が付いている状態では確認しにくかった部分ですが、解体を進めることで、内部の木材の状態もしっかり確認できます。

長年使用されてきた木材には変色や傷みが見られ、一部では劣化が進んでいる箇所も確認できました。

こういった部分は外側からだけでは判断しにくいため、

「まだ建っているから大丈夫」

と思っていても、実際には内部で劣化が進んでいることがあります。

この後は、梁や柱などの木下地を順番に撤去していきます。

電気温水器の周囲に木材が組まれているため、一気に倒すような解体はせず、外せる部分から小さく分けながら撤去していきました。

配管や電気温水器本体に接触しないよう、最後まで慎重に作業を進めます。

 

 

 

 

↓電気温水器建屋の解体作業が完了しました。

折板屋根・外壁材・木下地などをすべて撤去し、電気温水器本体を残した状態で建屋の解体が完了しました。

建屋がなくなったことで、電気温水器まわりもすっきりしました。

そして何より、

「建屋がいつ崩れてしまうか分からない」

というお客様の不安を解消することができました。

古くなった小屋や物置、設備を囲っている建屋などは、長年の雨風によって少しずつ劣化していきます。

特に、

• 建物が傾いてきた
• 柱や木部が腐っている
• 屋根が浮いている
• 強風の時に建物が揺れる
• 屋根材や外壁材が外れそう
• 倒れてしまわないか心配

といった症状がある場合は注意が必要です。

強風や大雨の際に突然屋根材が外れたり、建屋が倒れたりすると、周囲の建物や設備まで傷めてしまう可能性があります。

「ちょっと危ないかもしれない」

と感じた段階で、早めに点検・撤去を検討することが大切です。

 

 

今日のbefore　after

 

before　　　　　　　　　　　　　　　　　after

 

　　　

 

 

古くなった物置や倉庫、小屋など、

「崩れそうで心配」
「強風で飛ばされないか不安」
「使っていないので撤去したい」
「どこまで解体できるのか分からない」

といったお悩みがありましたら、お気軽にイープラスまでご相談ください。

現場の状態を確認し、残すもの・撤去するものを整理したうえで、安全に作業を進めていきます。

本日の作業は以上で終了になります。

お疲れ様でした。

この度はイープラスにご依頼いただき、誠にありがとうございましたm(_ _)m

またご自宅のことでお困りの際は、いつでもイープラスまでご連絡ください。