栃木県宇都宮のリフォーム店[家の修理やさん]
お世話になっております。 本日から宇都宮市にて外壁塗装、エアコン交換工事が着工となりました<m(__)m> 施主様を初め、近隣の住民様にはご迷惑をお掛け致しますが、完工までよろしくお願い申し上げます。 初日は高圧洗浄、既存軒天撤去を行っていきます！お客様住宅外観です。
既存、高圧洗浄前の外壁となります。 今回、お客様住宅の外壁は無地部とレンガ調部で構成されています。
住宅の1階部分と２階部分の間に細長い板状の部材【幕板】の部分には チョーキング現象が確認できました。 チョーキング現象とは、「白亜化現象」とも呼ばれ、外壁を指で触った時に 白い粉がつくことをいいます。 雨や紫外線によって塗料の中の合成樹脂が分解され、顔料が粉状になって塗装表面に現れたものです。 チョーキング現象は塗膜劣化が起きている状態のため、 環境から家を守る役割が弱まっていることになります。 耐久性や防水性など本来の性能が低下しているため、雨水が浸入しコケやカビが発生したり、 ヒビ割れが起きたりする可能性があります。 チョーキング現象は自然に治まることはなく、 放置すると、どんどん劣化が進んでしまいます。 激しい劣化を避けるためにも、チョーキング現象が起こっていたら 塗り替えを検討しましょう！
コーキングのひび割れも確認できました。 経年劣化による寿命でのひび割れで、日光による紫外線、雨風・砂ぼこりなどの汚れ、 暑さ、寒さによる気温差などが原因です。 コーキングの寿命はおよそ１０年です。 特に、屋外の日当たりがいい場所に施工されたコーキングはほかの場所より 劣化が早まる場合もありますので、定期的に状態のチェックやメンテナンスを しておくと安心です！
高圧洗浄を開始していきます。 塗装前の高圧洗浄は必要不可欠な工程です。 外壁の表面には汚れやカビ、苔などが付着しており、 これらを除去せずに塗料を塗ると塗膜が定着せず、すぐに剥離してしまいます。 こうしたトラブルを防ぐためには、高圧洗浄機を使用して汚れや既存の古い塗膜をしっかりと 取り除いてあげることが必要です。 高圧洗浄を行えば、塗膜が適切に形成、定着され、塗料の耐久性と審美性がアップします(*^^*)
今回ベランダ防水も行いますので、 ベランダ内部も高圧洗浄を行います。
高圧洗浄後です。
サッシ廻り、水切りの部分も綺麗に汚れが落ちました。
続けて軒天の一部を張替えるので 既存の軒天を撤去していきます。雨漏りが原因で一部腐食している箇所がありました。
カッターでコーキング部分に切れ目を入れ、既存の釘を外していきます。
既存軒天撤去完了です。 本日の施工はここまでとなります。 明日も引き続き、施工を進めていきます!(^^)! 今日も１日ありがとうございました！
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