栃木県宇都宮のリフォーム店〔家の修理やさん］

 ＠しらかわです。
ｱﾊﾟｰﾄ内装ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ工事です。
和室を洋室にリフォームする際には、どこまでの範囲を
洋室へ変更するのかをまず検討する必要があります。
全体ではなく、ふすまのみを洋風の建具に変更する方もいれば、
布団を使わなくなったため、押入れをクローゼットにリフォームする方、
畳をフローリングに張り替えるだけのリフォームを行う方などもいて、
さまざまなリフォームパターンがあります。
今回のﾘﾌｫｰﾑも参考にしていただけたら　嬉しいです。



2階和室２部屋続きのﾘﾌｫｰﾑが終了しました。
ﾋﾞﾌｫｰ・ｱﾌﾀｰ写真どうぞ♪


まずはﾋﾞﾌｫｰ写真です。

 
↑床は畳でした。

 
↑壁は繊維壁です。
汚れや　壁の剥がれが多くみられました。

 
↑木部も汚れや　ｷｽﾞ等がありました。

 
↑天井は竿縁天井です。
雨漏れの　染みが出来ています。

 
↑修理したと思われる　材料が違う天井材があります。

 
↑箪笥置き場です。
   
 
↑敷居、鴨居も汚れが付着しています。



ではｱﾌﾀｰ写真です。


↑床は　床上げをしてｸｯｼｮﾝﾌﾛｱで仕上げました。



↑天井です。
天井は塗装で仕上げました。
白を使うことによって　部屋全体が明るくなりました。
染みや汚れ　材料が違っていた箇所も　わからなくなりました。

 

↑箪笥置き場です。
箪笥置き場も壁、木部を部屋と同様に仕上げました。

 
 


これにて　２階和室のﾘﾌｫｰﾑ終了です。
いかがでしたか？


アパートリノベーションのメリットは、「空室対策」、「賃料アップが期待できる」の2点。
 時代にそぐわない間取りや設備――押入れしか収納がないとか、
バランス釜でお風呂が狭いとか、そういった部屋は借主から選ばれにくくなっています。

どこまで空室率を改善できるかや、どれくらい賃料アップが期待できるかは、
一概には判断できませんが、もしなかなか借り手がつかないことに悩んでいるのなら、
リノベーションは選択肢の一つです。

過去のﾌﾞﾛｸﾞでもｱﾊﾟｰﾄﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝの施工を載せています。
ぜひ　ご覧ください。



今日も１日ありがとうございました。
明日も頑張ります♪

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