栃木県宇都宮のリフォーム店[家の修理やさん]
お客様住宅外観 ⦅スレート屋根材⦆
⦅屋根塗装⦆
BEFORE
AFTER
⦅屋根一部カバー工法⦆
BEFORE
AFTER
⦅施工内容⦆
屋根塗装
【高圧洗浄中】
【高圧洗浄完了】 洗浄しないと 旧塗膜の剥がれ・ゴミ・苔等が付着しており 塗装をしても見栄えが悪い・耐久性が悪い・数年で劣化する原因となる。 洗浄すると 付着していたものを除去する事で 素地と塗料の密着性を高め・耐久性の向上と保持・塗装後の外観を綺麗にする。
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【ケレン施工中】 ケレンしないと 高圧洗浄で除去出来なかった錆がそのまま残るので 錆が大きくなり、数年で劣化してしまったり、穴が開く恐れの原因。 ケレンすると 既存の錆が除去され、錆の発生を抑えたり 塗料との密着性をさらに高め耐久性の向上させる。
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【板金部下塗り錆止め中】
【錆止め完了】 錆止め入れないと 下塗りを入れずに仕上げ材を塗っても綺麗に仕上がらず 錆の発生にもつながる原因となる。 錆止め入れると これからの錆を抑える・上塗りの仕上がりが良くなる。
【スレート屋根下塗り中】
【下塗り完了】 下塗りしないと 仕上げ材だけでは塗料の吸い込みが激しく スレート表面が固まらないので綺麗に仕上がらない。 下塗りをすると 傷んだ表面が強固されるので綺麗に仕上がる。
【中塗り塗装中】
【上塗り塗装中】 仕上げ材を中塗り・上塗りの二度しないと 塗膜が薄く耐久性の維持が不可。 仕上げ材を中塗り・上塗りの二度すると 均一で膜厚な塗膜になり、耐久性や耐候性が向上。
【上塗り完了】 ⦅一部屋根カバー工法⦆
【ルーフィング張り付け完了】 ルーフィングを張らないと 強風や台風の影響で雨水が内部に侵入し、内部を腐食してしまう。 ルーフィングを張ると 防水の役割を持つので、雨水が内部に侵入しても 雨水を外に出してくれる。
【加工中】
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【一段目位置調整、取り付け中】
【上段取り付け中】
【棟下地取り付け中】
【棟板金取り付け完了】 後 【釘頭・棟板金の重なり部、コーキング材処理】 完工
屋根は人の身長では覗くことが出来ないので どうなっているか分からないですよね…。 早めに気が付ければいいですが、もう時すでに遅し・・・なんて事もあると思います💦 住宅が建ってから・・・また塗り替えをしてから・・・ 約10年を目途にメンテナンスや塗り替えをお勧めしています。 屋根塗料、外壁塗料、コーキング材の種類にもよりますが 約10年が経つと、チョーキング現象・クラック現象・コーキング材の劣化等が見受けられます。 チョーキング現象:塗料が紫外線や雨風等によって劣化し 塗料の顔料が粉状で表面に出るもの。(手で触ると白くなる。) クラック現象:地震や経年劣化、工事不良等で起こるヒビ。 コーキング材の劣化:肉痩せ・剥がれ・割れ等が起こる現象。 すでにこれらの現象が出ている住宅は、早めの対処が必要です。 放置していると、放置しただけひどくなり 最悪の場合、補修が出来なくなる・建物の崩壊・雨漏り・工事費用が高くなる。等の 被害と損失が大きくなります。 住宅を所有している方はまず見える範囲の場所で、確認をしてみましょう👀 2024年より足場の義務化に伴い、足場を立てなければいけなくなり 屋根・外壁を一気にやった方が長く考えた時、コストも安く済みますので そこも検討してみてください(=゚ω゚)ノ 住宅に関して気になる事、不安な事等ありましたら お気軽にお問い合わせください。 お客様の意見をもとに提案させていただきます。 (お問い合わせ先は下にあります。)
・・・( ..)φカキカキ・・・
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