栃木県宇都宮のリフォーム店[家の修理やさん]
⦅住宅外観⦆
BEFORE
AFTER
⦅屋根⦆
BEFORE
AFTER
⦅外壁⦆
BEFORE
AFTER
屋根⦅施工内容⦆お客様住宅外観 ➡メッシュシート:塗料飛散防止の為。
【高圧洗浄中】 既存の剥がれかけた旧塗膜やゴミ等を除去し 塗料の密着性を高め、耐久性を高める。
【板金部下塗り完了】 これからの錆の発生を抑える、塗料の密着性を高める、上塗りの仕上がりを良くする。 塗料:関西ペイント ザウルスEXⅡ赤錆色
【スレート屋根下塗り中】 旧塗膜を侵すことなく浸透性に優れていて、傷んだスレート表面を強化させる。 塗料:関西ペイント 屋根強化プライマーEPО
【タスペーサー取り付け中】 隙間を確保させ、毛細管現象を防ぐ。
【屋根中塗り中】 色付け。
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【屋根上塗り中】 耐久性と耐候性を向上させる、仕上がりに艶を出す。 三回塗装をすることで、均一な膜厚をつくる。 塗料:関西ペイント スーパーシリコンルーフペイント 外壁⦅施工内容⦆
【高圧洗浄中】 屋根同様
【養生完了】 塗装をしない箇所を汚さないように。
【クラック箇所V字カット完了】 外壁の奥まで補修をする為。
【クラック箇所モルタル補修完了】 既存外壁材と密着性を高める為。 モルタル使用
【クラック箇所模様付け中】 周りの模様と合わせる為。 希釈なしのフィラーに砂や川砂を混ぜたものとマスチックローラー使用
【外壁下塗り中】 吸い込みを抑え、仕上がりを良くする、耐久性を向上させる。 塗料:関西ペイント アレスダイナミックフィラー
【外壁中塗り中】 色付け。
【外壁上塗り中】 三層の膜厚をつくり、耐候性を向上させる、カビや藻が付きにくい外壁にする。 塗料:関西ペイント アレスダイナミックトップ 軒天⦅施工内容⦆
【軒天一回目完了】 色付け。
【軒天二回目中】 旧塗膜を侵すことなく浸透性に優れていて、耐水性と耐アルカリ性を向上させる。 塗料:日本ペイント ケンエースGⅡ N‐90 板金・役物その他⦅施工内容⦆
【ケレン作業中】 高圧洗浄で取り切れなかった錆や埃の除去、また塗料との密着性を高める。 ナイロン製のマジックロン使用
【下塗り中】 傷んだ表面と上塗り塗料の密着性を高める、仕上がりを良くする。 塗料:関西ペイント ザウルスEXⅡ白錆色
【中塗り中】 色付け。
【上塗り完了】 艶のある仕上げにし、耐久性と耐候性を向上させる。 塗料:アクリルシリコン樹脂
【一回目中】
【二回目完了】 雨樋は住宅の美観を保つ為の塗装。
【中塗り中】 色付け。
【上塗り中】 耐久性と耐候性を向上させる。 塗料:アクリルシリコン樹脂
【ダメ直しマスキング養生】 ➡この後タッチアップ補修完了
【ダメ直し中】 他塗料が付いてしまった箇所の補修。
完工
スレート屋根 メリット・コストが抑えられる。 ・デザインのバリエーションが豊富。 ・軽量で加工がしやすい。 デメリット・定期的なメンテナンスと塗り替えが必要。 ↪↪その際に雨漏りを防ぐ為の『縁切り』が必要になる。 リシン壁 メリット・通気性が高い。 ・コストが抑えられる。 デメリット・クラック(ヒビ)が出来ると一緒に割れてしまう。 ・耐用年数が8年と短め。 ・凹凸により汚れや雨水が溜まりやすい。 ・防水性が低い。 住宅が建ってから・・・また塗り替えをしてから・・・ 約10年を目途にメンテナンスや塗り替えをお勧めしています。 屋根塗料、外壁塗料、コーキング材の種類にもよりますが 約10年が経つと、チョーキング現象・クラック現象・コーキング材の劣化等が見受けられます。 チョーキング現象:塗料が紫外線や雨風等によって劣化し 塗料の顔料が粉状で表面に出るもの。(手で触ると白くなる。) クラック現象:地震や経年劣化、工事不良等で起こるヒビ。 コーキング材の劣化:肉痩せ・剥がれ・割れ等が起こる現象。 すでにこれらの現象が出ている住宅は、早めの対処が必要です。 放置していると、放置しただけひどくなり 最悪の場合、補修が出来なくなる・建物の崩壊・雨漏り・工事費用が高くなる。等の 被害と損失が大きくなります。 住宅を所有している方はまず見える範囲の場所で、確認をしてみましょう👀 2024年より足場の義務化に伴い、足場を立てなければいけなくなり 屋根・外壁を一気にやった方が長く考えた時、コストも安く済みますので そこも検討してみてください(=゚ω゚)ノ 住宅に関して気になる事、不安な事等ありましたら お気軽にお問い合わせください。 お客様の意見をもとに提案させていただきます。 お問い合わせ先は下です。
・・・( ..)φカキカキ・・・
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