栃木県宇都宮のリフォーム店[家の修理やさん]

　
お客様住宅外観
｟スレート屋根材｠

｟屋根塗装｠

BEFORE

AFTER

｟屋根一部カバー工法｠

BEFORE

AFTER

｟施工内容｠

屋根塗装

　
【高圧洗浄中】

　
【高圧洗浄完了】

洗浄しないと
旧塗膜の剥がれ・ゴミ・苔等が付着しており
塗装をしても見栄えが悪い・耐久性が悪い・数年で劣化する原因となる。

洗浄すると
付着していたものを除去する事で
素地と塗料の密着性を高め・耐久性の向上と保持・塗装後の外観を綺麗にする。
　
　
　
【ケレン施工中】

ケレンしないと
高圧洗浄で除去出来なかった錆がそのまま残るので
錆が大きくなり、数年で劣化してしまったり、穴が開く恐れの原因。

ケレンすると
既存の錆が除去され、錆の発生を抑えたり
塗料との密着性をさらに高め耐久性の向上させる。
　
　
　
【板金部下塗り錆止め中】

　
【錆止め完了】

錆止め入れないと
下塗りを入れずに仕上げ材を塗っても綺麗に仕上がらず
錆の発生にもつながる原因となる。

錆止め入れると
これからの錆を抑える・上塗りの仕上がりが良くなる。

　
【スレート屋根下塗り中】
　
　
【下塗り完了】

下塗りしないと
仕上げ材だけでは塗料の吸い込みが激しく
スレート表面が固まらないので綺麗に仕上がらない。

下塗りをすると
傷んだ表面が強固されるので綺麗に仕上がる。

　
【中塗り塗装中】
　
　
【上塗り塗装中】

仕上げ材を中塗り・上塗りの二度しないと
塗膜が薄く耐久性の維持が不可。

仕上げ材を中塗り・上塗りの二度すると
均一で膜厚な塗膜になり、耐久性や耐候性が向上。


【上塗り完了】
　
　
｟一部屋根カバー工法｠
　

【ルーフィング張り付け完了】

ルーフィングを張らないと
強風や台風の影響で雨水が内部に侵入し、内部を腐食してしまう。

ルーフィングを張ると
防水の役割を持つので、雨水が内部に侵入しても
雨水を外に出してくれる。


【加工中】



【一段目位置調整、取り付け中】


【上段取り付け中】


【棟下地取り付け中】


【棟板金取り付け完了】

後
【釘頭・棟板金の重なり部、コーキング材処理】



完工

　
屋根は人の身長では覗くことが出来ないので
どうなっているか分からないですよね…。

早めに気が付ければいいですが、もう時すでに遅し・・・なんて事もあると思います💦

住宅が建ってから・・・また塗り替えをしてから・・・
約１０年を目途にメンテナンスや塗り替えをお勧めしています。

屋根塗料、外壁塗料、コーキング材の種類にもよりますが
約１０年が経つと、チョーキング現象・クラック現象・コーキング材の劣化等が見受けられます。

チョーキング現象：塗料が紫外線や雨風等によって劣化し
　　　　　　　　　塗料の顔料が粉状で表面に出るもの。(手で触ると白くなる。)
クラック現象：地震や経年劣化、工事不良等で起こるヒビ。
コーキング材の劣化：肉痩せ・剥がれ・割れ等が起こる現象。

すでにこれらの現象が出ている住宅は、早めの対処が必要です。

放置していると、放置しただけひどくなり
最悪の場合、補修が出来なくなる・建物の崩壊・雨漏り・工事費用が高くなる。等の
被害と損失が大きくなります。

住宅を所有している方はまず見える範囲の場所で、確認をしてみましょう👀
2024年より足場の義務化に伴い、足場を立てなければいけなくなり
屋根・外壁を一気にやった方が長く考えた時、コストも安く済みますので
そこも検討してみてください(=ﾟωﾟ)ﾉ


住宅に関して気になる事、不安な事等ありましたら
お気軽にお問い合わせください。
お客様の意見をもとに提案させていただきます。
(お問い合わせ先は下にあります。)

・・・( ..)φカキカキ・・・

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