ビフォーアフター
施工前
鉄柱の根元まわりに錆びや腐食が進み、下部の傷みが目立つ状態でした。放置すると見た目の問題だけでなく、補修範囲の拡大につながるため、早めの対応をご提案しました。
施工後
鉄板補強とモルタル成形で柱下部をしっかり補修し、形も整えて完工しました。あわせて竪樋の納まりも調整し、共用部まわりをすっきり仕上げています。
施工概要
| 施工エリア | さくら市喜連川 |
|---|---|
| 建物 | アパート共用部 |
| ご相談内容 | 鉄柱下部の腐食が進み、錆びや傷みが目立っていたため、補強と補修のご相談をいただきました。 |
| 主な工事内容 | 鉄柱下部の状態確認／下穴あけ／補強用鉄板の固定／型枠組み／接着処理／モルタル打設／型枠撤去／清掃／竪樋の調整・交換 |
| 工期 | 2日 |
| 今回のポイント | 柱の見た目だけで済ませず、下地の傷みを踏まえて鉄板補強とモルタル補修を組み合わせたこと、さらに竪樋の納まりまで整えて完工したことが今回の工事のポイントです。 |
※ 鉄柱補強工事の費用は、腐食の深さ・柱の本数・補修範囲・周辺部材の調整有無によって変わります。正確なお見積りは現地調査後にご案内しています。
施工の流れ
腐食状況の確認
まずは鉄柱下部の状態を確認しました。今回の現場では根元を中心に錆びと腐食が進んでおり、表面だけでなく補強を前提とした施工が必要な状態でした。
下穴あけと補強位置の確認
補強用の鉄板を確実に固定できるよう、柱の状態を見ながら慎重に下穴をあけていきます。無理な負荷をかけず、納まりのよい位置を確認しながら進めました。
鉄板をボルト固定して補強
開けた穴に合わせて補強用の鉄板をボルト・ナットで固定しました。腐食している部分を外側からしっかり補い、今後の強度低下を抑えられるようにしていきます。
型枠組みとモルタル打設準備
補強した柱のまわりにパネコートでBOX状の型枠を組み、内部にしっかりモルタルを充填できるよう準備しました。仕上がりの形や強度に関わる大切な工程です。
モルタル打設・成形
接着処理を行ったうえでモルタルを打設し、空気だまりが残らないように充填しました。柱の角も安全に納まるように配慮しながら、表面を整えていきます。
型枠撤去・竪樋調整で完工
翌日に型枠を外して仕上がりを確認し、付着したモルタルを清掃。その後、劣化していた竪樋も長さを調整して接続・固定し、排水まわりまで整えて完工しました。
今回の工事のポイント
1．腐食部を見た目だけで終わらせない補強
錆びが出ている鉄柱は、表面補修だけでは不十分な場合があります。今回は鉄板固定とモルタル補修を組み合わせ、傷みが進んだ下部をしっかり補強しました。
2．型枠を使って形を整えながら施工
ただ埋めるだけではなく、型枠を組んで充填・成形することで、見た目の納まりにも配慮しました。共用部だからこそ、仕上がりのきれいさも大切です。
3．竪樋まで調整して排水も改善
柱補強にあわせて竪樋の納まりも見直し、傷んだ部分は必要な範囲で交換しました。建物まわりを部分ごとではなく、全体の使いやすさまで考えて整えています。
費用の考え方
鉄柱補強工事は、同じ「柱の根元の補修」でも、腐食が表面だけなのか、鉄板補強まで必要なのかで費用が大きく変わります。
また、アパートや共用部では、柱1本だけで済むのか、複数本をまとめて補修するのか、竪樋や周辺部材の調整が必要かによっても内容が変わります。
イープラスでは、現地で傷みの範囲と納まりを確認したうえで、必要な補修内容をご案内しています。過不足のない工事内容でお見積りしたい方は、現地確認をご利用ください。
よくあるご質問
Q．鉄柱の根元が錆びていたら、早めに補修した方がいいですか？
Q．見た目をきれいにするだけの補修と、今回のような補強工事は何が違いますか？
Q．アパート共用部でも部分補修で対応できますか？
Q．竪樋の割れや外れも一緒に相談できますか？
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