施工概要
| 施工エリア | 宇都宮市竹林町 |
|---|---|
| 工事種別 | 内装リノベーション工事 |
| 主なご要望 | DKと和室をつなげてLDK化したい、2階和室や収納も使いやすく整えたい、水回りや内装もまとめて更新したい |
| 主な工事内容 |
既存解体/間取り変更/和室床上げ/フローリング張り/石膏ボード・パテ下地/クロス貼替/ キッチン給排水切り回し・新設/洗面台・洗濯パン取付/トイレ内装・器具取付/ 分電盤移設・A変更/ダウンライト開口/建具・クローゼット・枕棚工事/ 半畳畳新調/襖・障子張替え/廊下フロアタイル/細かな追加補修 |
| 工期目安 | 約22日 |
| ひとこと | 大きな間取り変更だけでなく、水回り・収納・建具・和室仕上げ・追加補修まで一括で進めた、住まい全体の使いやすさを高める内装リノベーションです。 |
※費用は、下地状況・設備仕様・仕上げ材・追加工事の有無で変動するため、現地確認のうえでご案内しています。
今回の主な工事内容
LDK化と収納改修
- DKと和室をつなげてLDK化
- 和室側・キッチン側の収納解体
- 押入をクローゼット化
- 新規ドアや枕棚の設置
床上げ・床仕上げ
- 2階和室の床上げとフローリング化
- 1階LDKのフローリング張り
- 洗面脱衣所のCF貼り
- 廊下のフロアタイル施工
下地から丁寧に調整
- 石膏ボード張り・重ね張り
- パテ処理・コーナーテープ
- 目透かし天井・広縁の下地調整
- 各室クロス貼替
設備更新と補修
- キッチン給排水切り回し・新設
- トイレ内装仕上げ・器具取付
- 洗面台・洗濯パン設置
- 浴室水栓確認・コーキング
見えない部分も整備
- 分電盤移設・アンペア変更
- エアコン用配線
- ダウンライト用開口
- 巾木・L字金物・リアテックシート
暮らしやすさの調整まで
- 半畳畳新調、襖・障子張替え
- インターホン交換
- 網戸張替え、玄関窓枠補修
- 雨どい補修、戸当たり・レバーハンドル交換
施工の流れ
解体・現況確認
まずは既存のDK・和室・収納・トイレなどを解体し、残す柱や配線・配管を確認。LDK化に向けた土台づくりを進めました。
配管・電気・下地復旧
キッチン床給排水の切り回し、分電盤移設とA変更、フローリング下地や石膏ボード復旧、洗面床補修など、見えない部分を先に整えました。
仕上げ下地づくり
木部塗装、キッチンパネル、浴室コーキング、各所のパテ処理など、仕上がりを左右する下地工程を丁寧に進めました。
床・クロス・設備取付
LDKフローリング、2階和室のクロス、洗面脱衣所CFと洗面台、新規ドア、キッチン組立、巾木や見切りまで、完成形が見えてくる工程です。
細部仕上げと住み心地調整
廊下フロアタイル、収納や建具の調整、半畳畳・襖・障子、インターホンや網戸、金物交換など、暮らしの快適さを高める仕上げまで進めました。
今回のリノベーションの見どころ
- 間取り変更だけでなく、水回り・電気・和室まで一括対応
- 下地補強やパテ処理を丁寧に行い、仕上がりの精度を重視
- 追加の細かな補修もまとめて行い、住まい全体の使いやすさを向上
施工前・施工後
キッチン
トイレ
LDK
1F和室
2F和室
玄関
2階廊下
洗面脱衣所
階段吹き抜け
LDKの仕上がり写真
今回の工事の中心となったLDKは、空間全体のつながりや明るさ、使いやすさが伝わるように、完工後の様子を複数枚でご紹介します。
キッチンまわりだけでなく、床・壁・天井とのまとまりや動線の変化もご覧いただけます。
中古物件リノベーションをご検討中の方へ
中古物件のリノベーションは、見た目を新しく整えるだけでなく、今の暮らし方に合わせて間取り・収納・水回り・内装を見直せるのが大きな魅力です。
今回のように、DKと和室をつなげてLDK化し、キッチン・トイレ・洗面脱衣所・和室・玄関・階段まわりまでまとめて整えることで、家全体の使いやすさや統一感が大きく変わります。
その一方で、中古物件の工事では、解体して初めて分かる下地の状態や、既存の配線・配管の納まり、床や壁の不陸など、表からは見えにくい部分への対応もとても重要です。
だからこそ、仕上がりのきれいさだけでなく、見えなくなる部分をどこまで丁寧に整えるかで、住み始めてからの快適さに差が出やすくなります。
「中古物件を購入したので住みやすくしたい」「今の家を活かしながら間取りを変えたい」「水回りも内装もまとめて相談したい」とお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。
家の修理やさん。では、部分的な改修から住まい全体のリノベーションまで、現地の状態を確認しながら、これからの暮らしに合ったご提案を行っています。
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