栃木県宇都宮市にて、屋根・外壁塗装工事を行いました。
今回はスレート屋根と外壁をまとめて塗り替え、さらに軒天・破風・雨樋・雨戸・戸袋・霧除け・幕板などの付帯部までメンテナンスしています。
屋根・外壁ともに、高圧洗浄で汚れや傷んだ旧塗膜を洗い流してから下塗り・中塗り・上塗りを実施。
屋根では板金部の錆止めやタスペーサー施工、雨戸・戸袋ではケレンと錆止めも行い、見た目だけでなく塗装前の下地処理から丁寧に仕上げました。
ビフォーアフター
外壁塗装
外壁塗装前の建物です。
屋根と外壁を同じタイミングでメンテナンスし、建物全体を塗り替えていきます。
外壁を落ち着いた濃色へ塗り替えました。
外壁だけでなく破風・雨樋・雨戸などの付帯部まで塗装し、建物全体の色調を整えています。
施工前を別方向から見た状態です。
外壁だけでなく屋根や付帯部もまとめて塗装します。
塗装完了後です。
外壁の色を大きく変えたことで、建物全体の印象も一新されました。
屋根塗装
塗装前のスレート屋根です。
表面に汚れやコケなどが見られるため、最初に高圧洗浄を行ってから塗装工程へ進みます。
下塗り・中塗り・上塗りを行い、屋根塗装が完了しました。
スレート屋根だけでなく、棟板金などの金属部分も錆止めを入れて仕上げています。
施工概要
| 施工場所 | 栃木県宇都宮市 |
|---|---|
| 工事内容 | 屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装 |
| 屋根 | スレート屋根 |
| 屋根施工 | 高圧洗浄、板金部錆止め、屋根強化プライマー、タスペーサー、中塗り、上塗り |
| 屋根塗料 |
関西ペイント 屋根強化プライマー 関西ペイント スーパーシリコンルーフペイント |
| 外壁施工 | 高圧洗浄、養生、下塗り、中塗り、上塗り |
| 外壁塗料 |
下塗り：関西ペイント ダイナミックフィラー 中塗り・上塗り：関西ペイント ダイナミックトップ |
| 付帯部 | 軒天、破風、雨樋、雨戸、戸袋、霧除け、幕板 |
| 参考価格 | 1,410,000円～ |
屋根と外壁をまとめて塗装
今回は屋根と外壁を同じタイミングで塗装しています。
屋根・外壁塗装では建物のまわりに足場を設置するため、屋根と外壁のメンテナンス時期が近い場合は、一度の足場でまとめて施工する方法もあります。
また、外壁だけでなく軒天・破風・雨樋・雨戸なども同時に塗装することで、建物全体の仕上がりを整えることができます。
屋根塗装の施工
屋根・外壁塗装を安全に行うため、建物のまわりへ足場と飛散防止用のメッシュシートを設置しました。
屋根表面に付着したコケ・汚れ・傷んだ旧塗膜を高圧洗浄で落としていきます。
塗装前に下地をきれいにする大切な工程です。
棟板金などの金属部分へ錆止め塗料を塗布します。
金属部はスレートとは素材が異なるため、部材に合わせた下処理を行ってから仕上げ塗装へ進みます。
スレート屋根へ関西ペイントの屋根強化プライマーを施工します。
下地と仕上げ塗料との密着性を高めるための下塗り工程です。
スレート屋根材の重なり部分へタスペーサーを差し込みます。
塗料で屋根材同士の隙間が塞がれるのを防ぎ、雨水の排出経路を確保するために行います。
関西ペイント「スーパーシリコンルーフペイント」で中塗りを行います。
塗り残しがないよう屋根全体へ塗料を施工していきます。
中塗り乾燥後、同じ仕上げ塗料で上塗りを行います。
塗膜を重ねることで均一な仕上がりへ整えていきます。
スレート屋根・板金部ともに塗装が完了しました。
下地処理から仕上げまで工程を重ねて施工しています。
外壁塗装の施工
サッシや土間など、塗料を付着させない部分をビニールやシートで養生します。
塗装する場所としない場所をきちんと分けてから作業を進めます。
外壁へ関西ペイント「ダイナミックフィラー」を施工します。
仕上げ塗料との密着を良くし、外壁下地を整えるための下塗りです。
下塗り乾燥後、関西ペイント「ダイナミックトップ」で中塗りを行います。
細かな凹凸部分にも塗料を入れながら塗り進めます。
中塗り後にもう一度仕上げ塗料を重ねます。
色ムラや塗り残しがないよう確認しながら、外壁全体を仕上げていきます。
軒天・雨樋・破風などの付帯部も塗装
軒天にはケンエースGⅡを使用して塗装しています。
外壁や屋根とあわせて、軒天も塗り替えて建物全体をメンテナンスします。
雨樋・破風・霧除け・幕板などの付帯部分も塗装します。
外壁だけを新しくするのではなく、細かな部分まで仕上げることで外観全体を整えます。
雨戸・戸袋はケレンと錆止めから施工
雨戸・戸袋は塗装前にケレンを行います。
表面を整え、汚れや劣化した塗膜などを処理してから塗装へ進みます。
下塗りとして錆止めを施工したあと、スーパーシリコンルーフペイントを使用して上塗りを2回行います。
細かな形状に合わせて塗装し、仕上げていきます。
費用の考え方
屋根・外壁塗装の費用は、建物の大きさ、屋根・外壁の面積、使用する塗料、劣化状況、補修の有無、付帯部の施工範囲などによって変わります。
現地調査で塗装面や下地の状態を確認したうえでお見積りします。
工期について
屋根・外壁塗装では、足場設置、高圧洗浄、養生、下地処理、各塗装工程、付帯部塗装、最終確認などを順番に行います。
また、塗料ごとに必要な乾燥時間を確保するため、工期は施工面積や天候によって変わります。
対応エリア
家の修理やさん。（イープラス）では、宇都宮市を中心に栃木県内で屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・屋根修理・外壁補修などを行っています。
屋根と外壁をまとめたメンテナンスについてもご相談ください。
保証・アフターについて
工事後も、屋根や外壁、付帯部分などで気になる点がありましたらご相談ください。
地域密着の自社施工店として、施工後のお住まいのメンテナンスにも対応しています。
施工の流れ
足場設置・高圧洗浄
足場とメッシュシートを設置し、屋根・外壁に付着したコケや汚れ、傷んだ旧塗膜などを洗浄します。
養生・下地処理
サッシや土間を養生し、屋根板金や雨戸などの金属部には必要な下地処理と錆止めを行います。
屋根下塗り・タスペーサー
屋根強化プライマーを塗布し、スレート屋根の必要箇所へタスペーサーを設置します。
屋根・外壁 中塗り
屋根・外壁ともに仕上げ塗料の1回目となる中塗りを施工します。
上塗り・付帯部塗装
屋根・外壁の上塗り後、軒天・破風・雨樋・雨戸などの付帯部を仕上げます。
点検・掃除・完工
塗り残しや仕上がりを確認し、必要な補修と清掃を行って工事完了です。
今回の工事ポイント
高圧洗浄で塗装前の下地を整える
屋根や外壁に汚れやコケが付着したまま塗装するのではなく、最初に高圧洗浄を行っています。
新しい塗料を施工する前の重要な下準備です。
屋根材と板金で下塗りを使い分け
スレート部分には屋根強化プライマー、金属製の棟板金などには錆止めを施工しています。
素材に合わせた下地処理を行ってから仕上げ塗料を施工しました。
スレート屋根にはタスペーサーを設置
屋根材同士の重なりが塗料で塞がれないよう、必要な箇所へタスペーサーを施工しました。
雨水の排出経路を確保するための工程です。
外壁は下塗り＋中塗り＋上塗り
ダイナミックフィラーで下地を整えたあと、ダイナミックトップを中塗り・上塗りと重ねました。
各工程の乾燥時間を確保しながら塗り進めています。
付帯部まで塗装して建物全体をメンテナンス
外壁だけでなく、軒天・破風・雨樋・雨戸・戸袋・霧除け・幕板まで塗装しました。
一つひとつの部位を仕上げることで、建物全体の外観を整えています。
よくある質問
Q. 屋根と外壁は一緒に塗装できますか？
A. はい。屋根と外壁のメンテナンス時期が近ければ、同じ足場を利用してまとめて施工できます。
Q. タスペーサーは何のために取り付けるのですか？
A. スレート屋根材の重なりが塗料で塞がれるのを防ぎ、屋根材の下へ入った雨水が排出されるための隙間を確保するためです。
Q. 棟板金も屋根と同じ塗料をそのまま塗るのですか？
A. 金属部分は状態を確認し、必要な下地処理や錆止めを行ってから仕上げ塗装をします。素材に合わせた施工が必要です。
Q. 雨樋や雨戸も一緒に塗装できますか？
A. はい。今回のように外壁塗装とあわせて雨樋・破風・雨戸・戸袋・霧除け・幕板なども塗装できます。
Q. 外壁塗装は必ず3回塗りですか？
A. 塗料メーカーの仕様や外壁の状態によって施工方法は異なります。今回の工事では、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で施工しています。
宇都宮市で屋根・外壁塗装をご検討中の方へ
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家の修理やさん。（イープラス）
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