外壁塗装は、ただ色を塗り替えるだけの工事ではありません。
外壁材の状態、コーキング、ひび割れ、鉄部のサビ、
軒天・破風・雨樋などの付帯部まで確認し、
必要な補修をしたうえで塗装することが大切です。
家の修理やさん。では、宇都宮市を中心に実際の住宅で
外壁塗装・外壁補修・屋根工事を行っています。
このページでは、これまでの施工経験をもとに、
宇都宮市で外壁塗装を考え始めたときに知っておきたい
費用・劣化症状・塗料・施工工程・色選び・施工事例・業者選び
をまとめてご紹介します。
宇都宮市で外壁塗装を考え始めたら、まず外壁の状態を確認
外壁塗装は、「築10年になったから必ず塗装する」というように、
年数だけで判断するものではありません。
同じ築年数でも、外壁材の種類、日当たり、雨風の当たり方、
前回使用した塗料や施工内容によって劣化の進み方は変わります。
- 外壁を触ると白い粉が付く
- 以前より外壁の色あせが目立ってきた
- サイディング目地のコーキングが割れている
- 外壁にひび割れ・浮き・反りがある
- 金属部分にサビが出ている
- 苔・カビ・黒ずみが増えてきた
- 軒天・破風・雨樋なども傷んできた
このような症状が見られたら、
塗装が必要かどうかを一度確認しておくと安心です。
宇都宮市の外壁塗装費用は何で決まる?
外壁塗装の費用は、外壁を塗る面積だけでは決まりません。
実際のお見積りでは、外壁塗装以外にも
足場、高圧洗浄、養生、コーキング、
ひび割れや浮きなどの下地補修、
軒天・破風・雨樋・水切りなどの付帯部塗装が関係します。
同じ「外壁塗装」という見積りでも、
コーキングや下地補修、付帯部塗装の範囲が違えば総額も変わります。
外壁塗装は「塗る前」の作業も大切です
外壁塗装というと、ローラーで色を塗っている工程を思い浮かべる方が多いかもしれません。
しかし実際には、仕上げ塗装へ進む前の高圧洗浄・下地補修・コーキング・ケレン・錆止め
なども大切な工程です。
宇都宮市細谷町の現場では、サイディングの浮きを確認したところ、
内部の木下地が傷んでいました。
そのまま塗装で隠さず、傷んだ部分を確認して補修してから次の工程へ進めています。
外壁塗装の基本的な施工工程
外壁材・目地・ひび割れ・付帯部・足場条件を確認します。
汚れ・苔・粉化した塗膜などを洗い流します。
ひび割れ・浮き・コーキング・サビなどを状態に合わせて補修します。
外壁材と仕上げ塗料を密着させる大切な工程です。
塗り残しやムラが出ないよう確認しながら仕上げます。
塗り残し・仕上がり・周辺を確認し、清掃して完工します。
外壁材が違えば、必要な下地処理や下塗り材も変わります。
「3回塗ればすべて同じ」というわけではありません。
宇都宮市で実際に行っている外壁塗装工事
家の修理やさん。では、完成後の写真だけではなく、
実際の施工中の様子も職人日誌で公開しています。
宇都宮市細谷町の外壁塗装では、
高圧洗浄、養生、錆止め、外壁補修、シーリング、
下塗り・中塗り・上塗り、付帯部塗装、
ベランダ床塗装まで工程ごとに作業を進めました。
刷毛とローラーを使い分けて塗装
今回の金属外壁は縦方向に細かな凹凸があります。
ローラーだけでは塗料が入りにくい谷部を刷毛で先に塗装し、
その後、広い面をローラーで均一に仕上げました。
宇都宮市の外壁塗装|最新施工事例と実際に使用した塗料
ここでは、現在の家の修理やさん。で実際に施工した宇都宮市の外壁塗装事例と、
現場で使用した塗料をご紹介します。
外壁材の種類や既存の状態によって、下塗り材や仕上げ塗料を使い分けています。
宇都宮市細谷町|2種類の外壁材を塗り分けた外壁塗装
上でご紹介した細谷町の現場では、
ガルバリウム鋼板と窯業系サイディングという異なる外壁材を施工しました。
高圧洗浄、外壁補修、シーリング、3工程塗装、付帯部塗装、
ベランダ床塗装まで行っています。
細谷町で実際に使用した塗料
窯業系サイディング
下塗り:関西ペイント「ダイナミックフィラー」
中塗り・上塗り:関西ペイント「ラグゼMUKIトップ」
ガルバリウム鋼板サイディング
下塗り:関西ペイント「ダイナミックプライマー」
中塗り・上塗り:関西ペイント「ラグゼMUKIトップマイルド」
同じ建物でも、窯業系サイディングと金属外壁では下地の性質が異なるため、
それぞれに合った下塗り材・仕上げ塗料を選んで施工しました。
宇都宮市上野町|屋根カバー工法と外壁塗装を同時施工
※屋根カバー工法・外壁塗装・シーリング・付帯部塗装・防水塗装などを含む工事全体の参考価格です。
宇都宮市上野町では、屋根カバー工法と外壁塗装を同時に施工しました。
外壁は高圧洗浄、シーリング防水処理、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で塗装し、
白系とブルー系の2色で仕上げています。
施工前
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施工後
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上野町で実際に使用した外壁塗料
下塗り:関西ペイント「ダイナミックフィラー」
中塗り・上塗り:関西ペイント「ラグゼMUKIトップ」
屋根にはニチハ「横暖ルーフS」を使用し、
外壁塗装、シーリング、雨樋・幕板・水切り・シャッター、
ベランダ床なども同じ工事で施工しました。
実際の外壁材・状態を見て施工仕様を決めています
外壁塗装では「高性能な塗料を選べばよい」というわけではありません。
現在の外壁材、既存塗膜、傷み方などを確認し、
その建物に合った下塗り材と仕上げ塗料を選ぶことが大切です。
宇都宮市で外壁塗装をご依頼いただいたお客様の声
外壁塗装は、仕上がりだけでなく、
工事前のご説明やご提案、施工中の対応も大切だと考えています。
実際に宇都宮市で外壁塗装をご依頼いただいたN様からアンケートをいただきました。
N様邸|宇都宮市 外壁塗装工事
N様からいただいたお声
ホームページの施工事例が豊富だったことをきっかけに、
家の修理やさん。へご依頼いただきました。
営業担当の対応や施工担当の印象についてもご評価いただき、
工事については、ご予算の中でご希望に沿った仕上がりになり、
対応もスムーズだったとのお声をいただきました。
工事が終わってからも、住まいのことで気軽にご相談いただける関係を大切にしています。
外壁塗装の塗料は何を選べばいい?
外壁塗装には、シリコン、ラジカル制御型、
フッ素、無機などさまざまな塗料があります。
耐久性を重視する方もいれば、
費用とのバランスを重視する方もいます。
また、既存の外壁材や塗膜の状態によっても選び方が変わります。
外壁材・下地状態・予算・今後のメンテナンス計画まで考えて選ぶことが大切です。
見積書では「シリコン塗装一式」だけではなく、
メーカー名、商品名、下塗り材、施工工程まで確認しておくと
比較しやすくなります。
外壁塗装をするときは屋根や雨樋も一緒に確認
外壁塗装では足場を設置することが多いため、
屋根・雨樋・破風・軒天なども同じタイミングで
状態を確認しておくことをおすすめしています。
ただし、
「外壁を塗装するなら屋根も必ず工事しなければならない」
ということではありません。
屋根の状態が良ければ外壁だけでよい場合もありますし、
屋根材の状態によっては塗装ではなく
部分補修やカバー工法を検討する場合もあります。
宇都宮市で外壁塗装業者を選ぶときに確認したいこと
外壁塗装では複数社から見積りを取ることもあります。
その際は、総額だけではなく工事内容も比較してください。
- 現地確認をきちんと行っているか
- 塗料のメーカー・商品名が分かるか
- コーキングや下地補修が含まれているか
- 下塗り・中塗り・上塗りの工程が分かるか
- 雨樋・破風・軒天など付帯部の範囲が分かるか
- 施工中の写真や施工事例を確認できるか
- 保証内容や施工後の対応が分かるか
「外壁塗装一式」という表記だけでは、
何が含まれているのか分かりにくい場合があります。
分からないところは契約前に確認しておくことが大切です。
宇都宮市の外壁塗装について詳しく知りたい方へ
気になる内容からご覧ください。
宇都宮市で外壁塗装をご検討中の方へ
外壁の色あせだけに見えても、
コーキングや付帯部まで傷んでいる場合があります。
反対に、確認した結果、まだ急いで塗装しなくてもよい場合もあります。
家の修理やさん。では、外壁だけではなく、
屋根・雨樋・軒天・破風など外装全体を確認しながら、
現在のお住まいに必要な工事をご提案しています。
「そろそろ外壁塗装かな?」という段階でも大丈夫です。
まずは現在の状態を確認するところからお気軽にご相談ください。
リフォームの工事別ガイド
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