職人日誌

栃木県宇都宮のリフォーム店【家の修理やさん。】

 

 

お世話になります。

イープラスの石川です。

本日（９月４日）も、宇都宮市西大寛でアパート修繕工事を進めて行きます。

今回の工事は、破風板が落下して危険な状態になっているとのことで、お客様からご相談をいただいたことがきっかけです。

昨日は破風まわりの既存モルタルを撤去したところ、内部の木下地にも腐食が確認できたため、傷んだ部分の交換や補強を行い、合板・ラスカットまで施工しました。

本日はその続きとして、

2階廊下のひび割れ補修・軒天材の取り付け・破風部分のモルタル施工

を行っていきます。

↓　２階廊下の施工前写真になります。

廊下の床面を確認すると、コンクリートにひび割れが入っています。

こうしたひび割れは、幅や深さ、場所によって補修方法が変わります。

今回は、ひび割れ部分をそのまま表面から埋めるのではなく、補修材をしっかり充填できるようにV字状に加工してから補修していきます。

↓サンダーを使用して、ひび割れに沿ってV字状にカットしていきます。

ひび割れに沿って溝を作ることで、補修材を表面だけではなく内部まで充填しやすくします。

ただ上からコーキングを塗るだけでは接着する面積が小さくなってしまうため、今回はひび割れに沿ってVカットを行いました。

周囲を傷めないよう、状態を確認しながら慎重に加工していきます。

↓　Vカット加工が完了しました。

ひび割れに沿って溝ができました。

ここへプライマーとコーキング材を施工していきます。

↓まず、コーキング材が周囲にはみ出さないようにマスキングテープで養生しました。

その後、Vカットした溝の中へプライマーを塗っていきます。

プライマーは、下地とコーキング材の密着性を高めるための大切な工程です。

見えなくなってしまう部分ですが、こうした下処理をきちんと行ってから次の工程へ進みます。

↓V字状に加工した溝の中へ、隙間ができないようコーキング材をしっかり充填します。

充填後はヘラで押さえながら表面を整えていきました。

コーキング材をしっかり密着させ、余分な材料を取り除きながら施工していきます。

↓ひび割れていた部分に沿って補修材を施工することができました。

アパートの共用廊下は、入居者様が毎日使用する場所です。

ひび割れを見つけた場合は、傷みが大きくなる前に状態を確認しておくことが大切ですね。

↓昨日、腐食した下地の交換・補強を行ったため、軒天部分は下地が見えている状態です。

本日はここへ新しい軒天材を取り付けて、天井部分を復旧していきます。

↓施工する場所の寸法に合わせ、軒天材を丸ノコでカットして取り付けていきます。

建物は一見まっすぐに見えても、既存部分にはわずかな寸法の違いがあります。

そのため、現場で寸法を確認しながら材料を加工し、隙間や大きなズレが出ないように一枚ずつ取り付けていきます。

前日に新しく組み直した木下地へ、しっかり固定しました。

↓軒天材同士の目地や、柱と軒天材が接する部分には隙間ができます。

そのため、マスキング養生をしたうえでコーキング材を充填し、取り合い部分を整えていきます。

細かい部分ですが、こうした箇所をきれいに処理しておくことが、後の塗装の仕上がりにもつながります。

↓軒天材の取り付けとコーキング処理が完了しました。

昨日は下地がむき出しになっていた軒天部分も、新しい材料を取り付けたことで形になってきました。

次回はこちらの軒天を塗装して仕上げていきます。

↓こちらは今回、破風板が落下してしまったことで修繕することになった部分です。

昨日、既存モルタルを撤去したところ内部の木下地まで腐食していたため、

腐食部撤去 → 新規木下地・補強 → 合板 → ラスカット

まで施工しました。

今日は、このラスカットの上へモルタルを施工していきます。

表面だけを補修するのではなく、傷んでいた下地から作り直しているのが今回の工事のポイントです。

↓モルタルを塗る前には、下地との密着性を高めるための下処理を行います。

接着材を施工面全体へ塗布し、モルタルを施工する準備を整えました。

こうした下処理を省かず、一つずつ工程を進めていきます。

↓モルタルを必要な厚みに塗り付けながら、周囲の既存部分との高さや角のラインを確認して仕上げていきます。

特に角部分は仕上がりが目立つため、コーナー材を基準にしながら鏝で丁寧に形を整えました。

昨日の段階ではラスカットが見えていた場所ですが、モルタルを施工するとかなり元の形に近づいてきます。

↓破風まわり全体にモルタルが入り、角部分もきれいに形を作ることができました。

今回のような修繕では、落下した部分だけを元に戻せばよいとは限りません。

実際に解体してみると、内部の木材が腐食していることもあります。

見えている傷みの奥まで確認し、必要な部分を補強してから復旧することが大切です。

↓本日施工したモルタルは、施工直後に雨に当てたくないため、天気予報を確認してビニールでしっかり養生しました。

外部工事では、施工内容だけでなく天候を見ながら作業を進めることも大切です。

施工した部分を雨から保護したところで、本日の作業は終了となりました。

そしてお客様からお飲み物の差し入れをいただきました。

お心遣いありがとうございます！

作業の合間においしくいただきました(^^)

こうしたお気遣いをいただけること、本当にありがたく思います。

最後までしっかり施工していきますので、引き続きよろしくお願いいたします！

今日のbefore　after

before　　　　　　　　　　　　　　　　　after