宇都宮市にて、アパートの破風板修繕工事を行いました。
破風板は屋根の端部に取り付けられている部材で、雨風の影響を受けやすく、年数が経つと表面の剥がれや腐食、雨水の浸入が起こりやすい箇所です。
今回は、既存の破風板表面が大きく剥がれ、下地にも劣化が見られる状態でした。
塗装だけでは補修が難しいため、傷んだ破風板を撤去し、新しい破風板を取り付け、継ぎ目やビス頭の防水処理、仕上げ塗装まで行いました。
ビフォーアフター
施工前の破風板です。表面が大きく剥がれ、下地が見えている状態でした。塗装だけではなく、劣化部分の撤去と新規破風板の取り付けが必要な状態です。
新しい破風板を取り付け、継ぎ目やビス頭の防水処理、仕上げ塗装まで完了しました。見た目もきれいになり、雨仕舞いにも配慮した仕上がりです。
施工概要
| 施工場所 | 栃木県宇都宮市 |
|---|---|
| 建物種別 | アパート |
| 工事内容 | 破風板修繕工事 |
| 工期 | 1日 |
| 主な工程 | 施工前確認／既存破風板撤去／内部状態確認／取り合い部コーキング充填／新規破風板取り付け／バックアップ材設置／継ぎ目・ビス頭防水処理／仕上げ塗装／完工確認 |
| 施工方法 | 劣化破風板の撤去・新規破風板取り付け・防水処理・塗装仕上げ |
ご相談内容
アパートの破風板に剥がれや傷みが見られるため、修繕のご相談をいただきました。
破風板は屋根の端部にあるため、雨風の影響を受けやすく、劣化が進むと雨水が内部へ入り込みやすくなります。
今回の破風板は表面の塗膜剥がれだけでなく、破風板自体にも傷みが出ていました。
そのため、表面を塗装して隠すのではなく、劣化した部分を撤去し、新しい破風板を取り付ける方法で修繕しました。
工法・使用部材
破風板修繕
傷みが進んでいた既存破風板を撤去し、新しい破風板を取り付けました。
既存部材を無理に残すのではなく、劣化した部分を取り除いてから施工することで、今後の雨水侵入リスクを抑えやすくなります。
防水処理
新しい破風板を取り付ける前に、取り合い部分へコーキングを充填しました。
また、破風板取り付け後には、継ぎ目部分やビス頭にも防水処理を行い、雨水が入り込みやすい細かな箇所まで処理しています。
バックアップ材
破風板同士の継ぎ目部分には、コーキングの厚みを確保しやすくするためにバックアップ材を入れました。
目地の下処理を丁寧に行うことで、仕上がりと防水性に配慮した施工になります。
塗装仕上げ
防水処理後、仕上げとして破風板を塗装しました。
破風板は屋根まわりの中でも目につきやすい部分なので、防水性だけでなく外観も整うように仕上げています。
費用の考え方
破風板修繕工事の費用は、破風板の長さ、傷みの範囲、下地の状態、足場の有無、使用する部材、防水処理や塗装範囲によって変わります。
表面の塗膜劣化だけであれば塗装で対応できる場合もありますが、今回のように破風板自体に傷みが出ている場合は、交換や張り替えが必要になることがあります。
正確なお見積りは現地調査後のご案内となります。
今回の職人日誌
施工の流れ
施工前確認
破風板の表面が剥がれ、下地が見えている状態でした。塗膜だけでなく部材自体にも傷みがあるため、撤去して修繕を行います。
既存破風板の撤去
傷んでいる既存の破風板を取り外していきます。周辺の屋根材や外壁を傷めないよう、状態を確認しながら慎重に解体しました。
撤去後の内部確認
既存破風板を撤去すると、内部の鉄骨部分が見える状態になりました。外して確認することで、傷みの範囲や補修が必要な箇所を確認できます。
取り合い部分の防水処理
新しい破風板を取り付ける前に、取り合い部分へコーキングを充填しました。見えなくなる部分でも、雨水の侵入口になりそうな箇所は先に処理します。
新規破風板取り付け
新しい破風板を位置に合わせ、ドリルビスで固定していきます。屋根の端部に沿ってまっすぐ取り付けるため、通りを確認しながら施工しました。
破風板取り付け完了
新しい破風板の取り付けが完了しました。この後、継ぎ目やビス頭の防水処理を行い、細部まで仕上げていきます。
バックアップ材設置
破風板同士の継ぎ目部分にバックアップ材を入れました。コーキングの厚みを確保しやすくし、目地部分をきれいに仕上げるための下処理です。
継ぎ目・ビス頭の防水処理
破風板の継ぎ目やビス頭は、雨水が入り込みやすい箇所です。小さな部分ですが、ひとつひとつ丁寧に防水処理を行います。
防水処理完了
目地部分とビス頭の防水処理が完了しました。固定部分や継ぎ目から雨水が入り込まないよう、細部まで処理しています。
仕上げ塗装
防水処理後、仕上げとして破風板を塗装しました。ローラーで表面全体に塗料を塗り広げ、見た目も整えていきます。
完工
破風板の取り付け、防水処理、塗装まで完了しました。施工前に目立っていた剥がれや傷みが改善され、外観もきれいに仕上がりました。
今回の工事ポイント
塗装だけで済む状態か見極めること
破風板の劣化が表面の塗膜だけであれば塗装で対応できる場合もあります。
しかし、破風板自体に傷みや剥がれが出ている場合、上から塗装しても一時的な見た目の改善にしかならないことがあります。
今回は劣化した部分を撤去し、新しい破風板を取り付けました。
見えなくなる取り合い部分を先に処理すること
新しい破風板を取り付けると、裏側や取り合い部分は見えにくくなります。
そのため、施工前に雨水の侵入口になりそうな箇所をコーキングで処理しておくことが大切です。
見えなくなる部分のひと手間が、雨水の侵入防止につながります。
継ぎ目とビス頭の防水処理が大切です
破風板は屋根の端部にあるため、雨風の影響を受けやすい場所です。
継ぎ目やビス頭は小さな部分ですが、処理が不十分だと雨水が入り込む原因になります。
今回は目地部分にバックアップ材を入れ、コーキングで防水処理を行いました。
外観と雨仕舞いの両方を整えること
破風板は建物の外観にも関わる部分です。
新しい破風板を取り付け、防水処理を行ったうえで塗装まで仕上げることで、見た目の改善だけでなく、今後の雨仕舞いにも配慮した施工になります。
よくある質問
Q. 破風板とはどこの部分ですか？
A. 破風板は屋根の端部に取り付けられている板状の部材です。
屋根まわりの見た目を整えるだけでなく、雨風から屋根の端部や下地を守る役割があります。
Q. 破風板の剥がれは塗装だけで直せますか？
A. 表面の塗膜劣化だけであれば塗装で対応できる場合もあります。
ただし、破風板自体が腐食していたり、剥がれが大きい場合は、交換や張り替えが必要になることがあります。
Q. 破風板を傷んだままにするとどうなりますか？
A. 雨水が内部へ入り込み、下地の腐食や外壁まわりの傷みにつながる可能性があります。
剥がれや腐食が見られる場合は、早めの点検がおすすめです。
Q. 継ぎ目やビス頭のコーキングは必要ですか？
A. 必要です。継ぎ目やビス頭は雨水が入り込みやすい部分です。
細かな箇所まで防水処理を行うことで、雨水の侵入を防ぎやすくなります。
Q. アパートの破風板修繕も対応できますか？
A. はい、対応可能です。
戸建て住宅だけでなく、アパートなどの集合住宅の外装補修も、状態を確認したうえで必要な工事をご提案します。
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