栃木県宇都宮市にて、屋根・外壁塗装工事を行いました。
施工前は、屋根の色あせやコケ、外壁の汚れや雨だれ跡が見られ、外まわり全体のメンテナンス時期を迎えている状態でした。
今回は、屋根と外壁を高圧洗浄でしっかり洗い流し、屋根はケレン・タスペーサー施工・下塗り・中塗り・上塗り、外壁は養生・下塗り・中塗り・上塗りで仕上げました。
あわせて、軒天、雨樋、水切り、シャッターBOXなどの付帯部も塗装し、建物全体を明るくきれいに整えています。
ビフォーアフター
施工前です。
外壁には経年による色あせや汚れが見られ、屋根も表面の劣化が進んでいる状態でした。
屋根・外壁だけでなく、雨樋や水切り、シャッターBOXなどの付帯部も含めて、外まわり全体を塗装する必要がありました。
施工後です。
外壁は明るいブルー系の色合いに塗り替え、建物全体の印象が大きく変わりました。
屋根や付帯部も塗装したことで、外壁だけが新しく見えるのではなく、住まい全体にまとまりのある仕上がりになっています。
屋根施工前です。
スレート屋根の表面には色あせや汚れが見られ、塗膜の劣化が進んでいました。
塗装前に高圧洗浄とケレンを行い、塗料が密着しやすい状態に整えてから施工します。
屋根塗装後です。
下塗り・中塗り・上塗りの3工程で塗り重ね、屋根全体をきれいに仕上げました。
棟まわりや屋根材の重なりも確認しながら、塗り残しがないように施工しています。
施工概要
| 施工場所 | 栃木県宇都宮市 |
|---|---|
| 工事内容 | 屋根塗装工事・外壁塗装工事 |
| 参考価格 | ￥1,270,000〜 |
| 屋根施工内容 | 高圧洗浄、ケレン、タスペーサー施工、下塗り、板金部さび止め、中塗り、上塗り |
| 外壁施工内容 | 高圧洗浄、養生、下塗り、中塗り、上塗り、軒天塗装、雨樋塗装、水切り塗装、シャッターBOX塗装 |
| 使用塗料 | 関西ペイント 屋根強化プライマー、関西ペイント スーパーシリコンルーフ、関西ペイント ダイナミックフィラー、関西ペイント ダイナミックトップ ハイリッチシリコン、関西ペイント スーパーシリコン、ケンエース |
| 施工のポイント | 屋根・外壁・付帯部までまとめて塗装し、外まわり全体を長持ちしやすい状態に整えました |
ご相談内容
今回は、宇都宮市で行った屋根・外壁塗装工事です。
施工前は、屋根の色あせやコケ、外壁の雨だれ汚れや黒ずみが見られ、建物全体の塗装メンテナンスが必要な状態でした。
屋根や外壁は、毎日雨風や紫外線を受けているため、年数が経つと塗膜の防水性が少しずつ低下していきます。
今回は、屋根と外壁を高圧洗浄できれいにしたうえで、屋根・外壁・軒天・雨樋・水切り・シャッターBOXまで塗装し、外まわり全体を整えました。
工法・使用部材
高圧洗浄
屋根、外壁、玄関まわりを高圧洗浄しました。
長年の汚れ、ホコリ、コケ、古い塗膜を落とし、塗料が密着しやすい下地を作ります。
塗装工事では、仕上げの塗料だけでなく、この洗浄工程がとても大切です。
屋根下塗り｜関西ペイント 屋根強化プライマー
屋根の下塗りには、関西ペイントの屋根強化プライマーを使用しました。
下塗りは、既存屋根材と仕上げ塗料を密着させるための大切な工程です。
屋根材の吸い込みを抑え、次に塗る塗料がきれいに乗るように整えました。
タスペーサー施工
スレート屋根の塗装では、屋根材の重なり部分にタスペーサーを入れることで、雨水の逃げ道を確保します。
塗料で屋根材のすき間がふさがってしまうと、雨水が抜けにくくなることがあります。
屋根を長持ちさせるために大切な工程です。
屋根中塗り・上塗り｜関西ペイント スーパーシリコンルーフ
屋根の中塗り・上塗りには、関西ペイントのスーパーシリコンルーフを使用しました。
中塗りで塗膜に厚みを持たせ、上塗りで色とツヤを整えます。
屋根全体を塗り重ねることで、雨や紫外線から屋根材を守りやすい状態に仕上げました。
外壁下塗り｜関西ペイント ダイナミックフィラー
外壁の下塗りには、関西ペイントのダイナミックフィラーを使用しました。
外壁材と仕上げ塗料をつなぐ役割があり、下地の細かな凹凸を整えながら塗装します。
仕上がりと塗膜の持ちに関わる大切な工程です。
外壁中塗り・上塗り｜関西ペイント ダイナミックトップ ハイリッチシリコン
外壁の中塗り・上塗りには、関西ペイントのダイナミックトップ ハイリッチシリコンを使用しました。
中塗りと上塗りを重ねることで、色ムラを抑えながら塗膜に厚みを持たせます。
施工後は明るいブルー系の外観に仕上がりました。
付帯部塗装｜関西ペイント スーパーシリコン
雨樋、水切り、シャッターBOXなどの付帯部には、関西ペイントのスーパーシリコンを使用しました。
外壁だけでなく付帯部も一緒に塗装することで、建物全体の見た目が整い、外まわりの保護にもつながります。
施工中の様子
屋根を高圧洗浄している様子です。
コケや汚れを落とし、塗料が密着しやすい状態に整えます。
外壁を高圧洗浄している様子です。
外壁表面の汚れやホコリを落としてから、塗装工程に進みます。
屋根の板金部分にさび止めを塗装しています。
金属部分はサビが出やすいため、仕上げ前の下処理が大切です。
水切り部分にもさび止めを塗装しました。
外壁との取り合い部分は雨水の影響を受けやすいため、下塗りを丁寧に行います。
屋根の下塗りです。
既存屋根材と仕上げ塗料を密着させるため、全体に塗り残しがないよう施工します。
屋根の中塗りです。
塗膜に厚みを持たせ、仕上げ色がきれいに出るように塗り重ねます。
屋根の上塗りです。
最後の仕上げとして、色ムラや塗り残しがないよう全体を確認しながら施工しました。
軒天の細かな部分を刷毛で塗装しています。
角や取り合い部分は、ローラーだけでは入りにくいため先に刷毛で仕上げます。
軒天をローラーで塗装している様子です。
軒天は外壁と一緒に見える部分なので、ムラが出ないように仕上げます。
外壁の下塗りです。
仕上げ塗料との密着を良くするため、外壁全体に下塗り材を施工します。
下塗りは、外壁塗装の仕上がりと持ちに関わる大切な工程です。
外壁の中塗りです。
下塗り後に仕上げ塗料を塗り重ね、塗膜に厚みを持たせていきます。
色ムラが出にくいよう、全体を確認しながら丁寧に施工しました。
外壁の上塗りです。
中塗り後にもう一度塗り重ねることで、色ムラを抑え、きれいな仕上がりに整えます。
雨樋の上塗りです。
外壁に合わせて付帯部も塗装することで、建物全体の印象が引き締まります。
完工後の外観です。
屋根・外壁・付帯部まで塗装したことで、明るくきれいな外観に仕上がりました。
費用の考え方
今回の参考価格は、￥1,270,000〜です。
屋根・外壁塗装工事の費用は、建物の大きさ、屋根面積、外壁面積、劣化状況、使用する塗料、付帯部塗装の範囲、足場の有無、下地補修の内容によって変わります。
屋根と外壁を同時に塗装する場合、足場を一度でまとめられるため、別々に工事するより効率的に進めやすい場合があります。
現地確認を行い、屋根・外壁・付帯部の状態を見ながら、必要な工事内容を整理してお見積りいたします。
工期について
屋根・外壁塗装工事は、足場仮設、高圧洗浄、養生、屋根下塗り・中塗り・上塗り、外壁下塗り・中塗り・上塗り、付帯部塗装、清掃・確認という流れで進みます。
工期は、建物の大きさ、塗装範囲、天候、乾燥時間によって変わります。
雨天時や湿度が高い日は、無理に塗装せず、仕上がりを確認しながら工程を調整します。
対応エリア
家の修理やさん。（イープラス）では、宇都宮市を中心に栃木県内で、屋根塗装、外壁塗装、屋根カバー工法、屋根修理、雨樋交換、外壁補修、水回りリフォーム、内装工事などを行っています。
宇都宮市周辺で屋根や外壁の色あせ、コケ、雨だれ汚れ、付帯部の劣化が気になる方はご相談ください。
保証・アフターについて
工事後も、屋根の塗装面、外壁の塗装面、雨樋、水切り、シャッターBOX、軒天などで気になる点がありましたらご相談ください。
屋根や外壁は普段から確認しにくい場所も多いため、施工後の気になる症状や定期的な点検も大切です。
地域密着の自社施工店として、工事後のご相談にも対応しています。
施工の流れ
施工前確認
屋根、外壁、軒天、雨樋、水切り、シャッターBOXなど、外まわり全体の状態を確認します。
高圧洗浄
屋根・外壁・玄関まわりの汚れやコケを高圧洗浄で落とし、塗装前の下地を整えます。
ケレン・板金さび止め
屋根板金や水切り、シャッターBOXなどの金属部分を整え、さび止めを塗装します。
タスペーサー施工
スレート屋根の重なり部分にタスペーサーを入れ、雨水の逃げ道を確保します。
屋根下塗り
屋根強化プライマーを塗装し、既存屋根材と仕上げ塗料が密着しやすい状態にします。
屋根中塗り・上塗り
スーパーシリコンルーフを中塗り・上塗りで塗り重ね、屋根全体を仕上げます。
外壁養生
窓や玄関、塗装しない部分を養生し、塗料の飛散を防ぎます。
軒天塗装
軒天を刷毛とローラーで塗装し、外壁と一緒に見える部分をきれいに整えます。
外壁下塗り
ダイナミックフィラーを塗装し、外壁と仕上げ塗料をつなぐ下地を作ります。
外壁中塗り・上塗り
ダイナミックトップ ハイリッチシリコンを塗り重ね、外壁を仕上げます。
付帯部塗装
雨樋、水切り、シャッターBOXなどを塗装し、建物全体の仕上がりを整えます。
清掃・完工確認
養生を外し、塗り残しや汚れがないか確認します。
必要に応じてタッチアップを行い、清掃して完工です。
今回の工事ポイント
屋根と外壁を同時に塗装しました
屋根と外壁は、どちらも雨風や紫外線を受け続ける場所です。
同じタイミングで塗装することで、外まわり全体の見た目が整い、足場もまとめて使えるため、効率よくメンテナンスできます。
塗装前の高圧洗浄を丁寧に行いました
汚れやコケが残ったまま塗装すると、塗料の密着に影響することがあります。
今回は屋根・外壁・玄関まわりまで高圧洗浄し、塗装前の下地をしっかり整えました。
屋根はタスペーサーを入れて塗装しました
スレート屋根では、塗装によって屋根材の重なり部分がふさがると、雨水が逃げにくくなることがあります。
タスペーサーを入れることで、屋根材のすき間を確保し、雨水が抜けやすい状態に整えています。
外壁は下塗り・中塗り・上塗りで仕上げました
外壁塗装は、下塗りで密着を良くし、中塗り・上塗りで仕上げ塗膜を作ります。
工程を分けて丁寧に塗り重ねることで、色ムラを抑え、きれいな仕上がりにつながります。
付帯部まで塗装して全体を整えました
外壁がきれいになっても、雨樋や水切り、シャッターBOXなどが色あせたままだと、建物全体の印象がまとまりません。
今回は付帯部も一緒に塗装し、外まわり全体をきれいに仕上げました。
よくある質問
Q. 屋根と外壁は一緒に塗装した方がいいですか？
A. 状態によりますが、屋根と外壁を同時に塗装すると、足場を一度でまとめられるため効率的です。外まわり全体の見た目も整いやすくなります。
Q. タスペーサーはなぜ必要ですか？
A. スレート屋根の重なり部分にすき間を確保するためです。塗料で屋根材のすき間がふさがると、雨水が抜けにくくなることがあるため、状態に応じて施工します。
Q. 外壁塗装は何回塗りですか？
A. 基本は下塗り・中塗り・上塗りの3工程です。下塗りで密着を良くし、中塗り・上塗りで仕上げ塗膜を作ります。
Q. 雨樋や水切りも塗装できますか？
A. はい、状態を確認したうえで塗装できます。外壁と一緒に付帯部を塗装すると、建物全体の仕上がりがきれいにまとまります。
Q. 屋根・外壁塗装の費用は何で変わりますか？
A. 建物の大きさ、屋根面積、外壁面積、劣化状況、使用する塗料、付帯部塗装の範囲、足場の有無、補修内容などによって変わります。
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